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Le Challenge de l'habitat innovant 2024 du Pôle Habitat de la Fédération Nationale du Bâtiment a confirmé la capacité des constructeurs, promoteurs et aménageurs à adapter leurs modèles de production pour répondre à la crise du logement.
Le recul des transactions dans l'ancien s'est accéléré en région parisienne au 3e trimestre. La baisse des prix se poursuit.
Tribune de Nicolas de Bucy, Directeur général du groupe Perl.
Le rétablissement du PTZ dans le neuf, à la fois pour les appartements et les maisons, sur l’ensemble du territoire a été largement adopté par le Sénat dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances (PLF) pour 2024.
Le pari de faire revenir les institutionnels sur le secteur résidentiel est en effet loin d’être gagné alors que la hausse des taux d’intérêt à rendu d’autres placements bien plus rémunérateurs.
Le Laboratoire de l’Immobilier estime que les prix ont encore augmenté en moyenne de près de 9% en un an dans les villes de plus de 45.000 habitants mais que les offres commerciales des promoteurs ramènent cette hausse entre +4% à +5%.
L’Observatoire national de la rénovation énergétique prévient cependant que ces évolutions sont à interpréter avec prudence.
21 communes sont concernées, dont Saint-Martin-D’Hères Echirolles ou Meylan.
La Première ministre, Élisabeth Borne a notamment annoncé l’objectif de doubler l'offre de logements locatifs intermédiaires à 30.000 par an mais la question est de savoir comment faire revenir les institutionnels dans le logement.
Sixième trimestre consécutif de dégradation du niveau de ventes des promoteurs immobiliers avec seulement 16.200 logements neufs réservés par les particuliers au troisième trimestre 2023.
D'après l'Observatoire des loyers de Clameur, l'augmentation moyenne des loyers en France est restée cette année inférieure à l'inflation.
Une proposition de loi suggère de réformer les modalités de prise en compte de l’électricité dans l’établissement des DPE. L'application d'un coefficient de pondération pour les petites surfaces est également réclamé par les professionnels.
Un amendement retenu dans la PLF 2024 entend supprimer les conditions de ressources qui empêchent aujourd’hui trop de ménages d’en bénéficier et améliorer la garantie pour les banques.
Le budget d’achat d’une maison est souvent plus contraint par la hausse des taux que celui des appartements.
24 communes sont concernées, dont Bayonne, Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz.
Une nouvelle version de l’éco-PTZ copropriétés fait partie des propositions retenues dans le projet de loi de finances pour 2024.
Petit coup de pouce confirmé pour ce principal outil d’accession à la propriété dans l'immobilier neuf mais les maisons restent sacrifiées du dispositif.
Tribune de Brice Cardi, Président du réseau immobilier L'Adresse.
Le plafonnement de l'IRL, encore en place jusqu'au 1er trimestre 2024, continue de protéger les locataires d'une hausse annuelle de leurs loyers équivalente à l'inflation...
L’Association des responsables de copropriété alerte sur l’augmentation générale de ces charges et la forte montée du taux d’impayés.