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Le Plan épargne logement redevient attractif pour un projet immobilier
Immobilier

Le Plan épargne logement redevient attractif pour un projet immobilier

Analyse

La date d’ouverture du PEL détermine le taux préférentiel du prêt épargne logement qui est de 3,20% pour les plans ouverts depuis le 1er janvier 2023.

La performance énergétique des logements devient un critère d’octroi des prêts
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Analyse8

La performance énergétique des logements devient un critère d’octroi des prêts

Certaines banques pourront accorder des taux bonifiés pour les acquéreurs de biens performants ou au contraire exiger davantage d’apport pour les passoires thermiques.

Logements neufs : pour la Fédération Française du Bâtiment, l’enjeu n’est plus d’éviter la crise mais d’en limiter l’ampleur et la durée
Immobilier
Analyse

Logements neufs : pour la Fédération Française du Bâtiment, l’enjeu n’est plus d’éviter la crise mais d’en limiter l’ampleur et la durée

Le Président de la FFB estime que les mises en chantier de logements neufs devraient tomber entre 300.000 et 310.000 cette année et pourraient même glisser entre 250.000 et 275.000 en 2024, un plus bas depuis 30 ans.

Fiscalité immobilière : le statut du bailleur privé se fait toujours attendre
Immobilier
Analyse4

Fiscalité immobilière : le statut du bailleur privé se fait toujours attendre

Cette évolution paraît d’autant plus nécessaire que le marché de la location est dans une situation très tendue...

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Crédit immobilier : les banques ont encore de la marge
Immobilier

Crédit immobilier : les banques ont encore de la marge

Le 26.09.2023 Actu

Le Haut Conseil de stabilité financière a décidé de maintenir pour l'heure les conditions d'octroi des crédits immobiliers.

Taxe foncière : la hausse devrait encore être d’environ 5% minimum en 2024
Immobilier

Taxe foncière : la hausse devrait encore être d’environ 5% minimum en 2024

Le 19.09.2023 Analyse5

Tout dépendra de l’indice des prix à la consommation harmonisé (ICPH) de novembre 2023, qui sera publié mi-décembre.

Les cas d’exonération ou d’allègement de la taxe foncière
Immobilier

Les cas d’exonération ou d’allègement de la taxe foncière

Le 18.09.2023 Actu

Ces avantages concernent notamment les personnes âgées ou handicapées.

Nouveau coup de pouce aux ménages aux revenus modestes pour les rénovations globales
Immobilier

Nouveau coup de pouce aux ménages aux revenus modestes pour les rénovations globales

Le 14.09.2023 Actu3

Augmentation des taux de financement de MaPrimeRénov’ Sérénité : jusqu'à 65% du montant des travaux pour les ménages entrant dans la catégorie des revenus très modestes.

Maisons fissurées par la sécheresse : l’état de catastrophe naturelle reconnu pour un millier de communes
Immobilier

Maisons fissurées par la sécheresse : l’état de catastrophe naturelle reconnu pour un millier de communes

Le 11.09.2023 Actu7

Les périodes concernées correspondent à 2021 et 2022 en fonction des communes mais couvrent principalement la sécheresse de 2022

Achat Immobilier : les prêts ou dons familiaux, dernier recours face au manque d’apport personnel
Immobilier

Achat Immobilier : les prêts ou dons familiaux, dernier recours face au manque d’apport personnel

Le 08.09.2023 Actu

En région parisienne, les notaires observent un retour des prêts familiaux ou amicaux qui ont l’avantage de ne pas être pris en compte dans le taux d’endettement calculé par les banques.

Appartements ou maisons, les prix reculent de 5% à 6% en région parisienne
Immobilier

Appartements ou maisons, les prix reculent de 5% à 6% en région parisienne

Le 07.09.2023 Analyse

Tous les arrondissements de Paris sont désormais en baisse et les notaires estiment que les prix de la Capitale ont perdu près de 8% depuis les plus hauts de la fin 2020.

Certaines banques peuvent déjà proposer des taux d’emprunt immobiliers supérieurs à 5%
Immobilier

Certaines banques peuvent déjà proposer des taux d’emprunt immobiliers supérieurs à 5%

Le 06.09.2023 Actu

Il existe globalement des écarts allant jusqu’ à 1,5 point entre les taux minimums et maximums.

Rénovation énergétique : à quand une vraie harmonisation des critères de MaPrimeRénov’ et de la prime CEE ?
Immobilier

Rénovation énergétique : à quand une vraie harmonisation des critères de MaPrimeRénov’ et de la prime CEE ?

Le 06.09.2023 Analyse5

La plateforme d’aide au financement de la rénovation énergétique Heero propose des pistes d’harmonisation entre les deux dispositifs pour simplifier les démarches.

Prix de l’immobilier résidentiel : cette fois ça baisse un peu partout !
Immobilier

Prix de l’immobilier résidentiel : cette fois ça baisse un peu partout !

Le 05.09.2023 Actu

La baisse des prix devrait s’accélérer en 2024. Meilleurs Agents s’attend à un recul général de 4% dans les 12 prochains mois.

Toujours moins de crédits immobiliers accordés
Immobilier

Toujours moins de crédits immobiliers accordés

Le 04.09.2023 Actu1

Le ralentissement de la production de crédits immobiliers s’est confirmé cet été.

Mon Accompagnateur Rénov' devient obligatoire pour beaucoup de rénovations
Immobilier

Mon Accompagnateur Rénov' devient obligatoire pour beaucoup de rénovations

Le 04.09.2023 Analyse3

Attention, cet accompagnement n’est pas gratuit, sauf pour les ménages les plus modestes.

Les taux des prêt-relais dépassent désormais 4%
Immobilier

Les taux des prêt-relais dépassent désormais 4%

Le 30.08.2023 Analyse1

En un an et demi, le coût des prêt-relais a pratiquement doublé. Cela constitue un facteur supplémentaire de grippage du marché immobilier ancien.

Les avis de taxe foncière arrivent et ça va piquer pour beaucoup de propriétaires !
Immobilier

Les avis de taxe foncière arrivent et ça va piquer pour beaucoup de propriétaires !

Le 30.08.2023 Analyse25

Cette année, la revalorisation des valeurs locatives bat des records et certaines municipalités n'y sont pas allées de main morte sur leurs taux de fiscalité.

Taxe foncière : qui doit payer en cas de changement de propriétaire ?
Immobilier

Taxe foncière : qui doit payer en cas de changement de propriétaire ?

Le 29.08.2023 Fiche Pratique

Le seul redevable de cet impôt au regard du fisc est le propriétaire au premier janvier. Mais généralement, l’acte de vente prévoit une clé de répartition.

L’évolution des seuils de l’usure ouvre la voie à des taux d’emprunt allant jusqu'à 5%
Immobilier

L’évolution des seuils de l’usure ouvre la voie à des taux d’emprunt allant jusqu'à 5%

Le 29.08.2023 Analyse

Pour les prêts sur 20 à 25 ans, le taux d'usure monte à 5,56% en septembre. Les banques vont encore en profiter pour augmenter leurs barèmes à la rentrée.

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Dossier spécialLes conséquences du reconfinement pour vos projets immobiliers
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