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Patrimoine

Patrimoine

Comment se constituer un patrimoine ?

Aujourd’hui, dans un monde en constante évolution et à l’avenir plus qu’incertain, il apparait primordial de se constituer un patrimoine. Afin de s’adapter aux imprévus de la vie (mariage, divorce, héritage...) et pouvoir répondre à un contexte économique difficile, il est important de se protéger financièrement en anticipant ses besoins futurs.

Les bas taux d’épargne et les produits financiers classiques étant parfois moins rentables, l’immobilier figure actuellement en tête de liste des investissements préférés des Français.

Investir dans l’immobilier locatif : le bon plan

L’investissement immobilier locatif, aussi appelé défiscalisation immobilière, est un bon moyen pour enrichir votre patrimoine. Cela consiste à acheter un bien immobilier neuf pour le louer sur une période de neuf ans minimum. En contrepartie, l’Etat va accorder un avantage fiscal au contribuable qui met à disposition un logement neuf sur le marché locatif.

Il existe plusieurs dispositifs fiscaux :

- La loi Scellier classique
- La loi Scellier social
- La loi Scellier BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- La loi Scellier social BBC
- La loi Bouvard
- Le LMP (Loueur en Meublé Professionnel) et LMNP (loueur en meublé non professionnel)