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Cotation du 17/04/2019 ODDO BHF IMMOBILIER B -0,74% 210 403,38€
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Sicav/FCP : un gérant mise sur Orpea

Sicav/FCP : un gérant mise sur Orpea
Sicav/FCP : un gérant mise sur Orpea

(Boursier.com) — Investi principalement en actions foncières ou immobilières de la Communauté Européenne, le fonds Oddo Immobilier a pour objectif de surperformer l'indice FTSE EPRA/NAREIT Euro zone CAPPED Index Net TRI, sur un horizon de placement minimum de 5 ans. La gestion de convictions "bottom-up" vise à sélectionner les valeurs positionnées sur les meilleurs segments de l'immobilier coté (centres commerciaux, bureaux, immobilier résidentiel) de la Communauté Européenne.

Durant le mois de février, les gérants du fonds ont allégé Icade, Klepierre et Unite Group pour construire opportunément, une position sur la société française Orpea, exploitante de maisons de retraite et participé à l'augmentation de capital de la foncière belge de logistique Montea. " Orpea dont le cours a baissé de 31% depuis juillet 2018, a une véritable stratégie immobilière de création de valeur, de développement, d'acquisitions, de détention ou de cessions selon opportunités. Les actifs français sont par exemple valorisés à 6%, un niveau bien sous-évalué car les transactions de portefeuilles se situent plutôt entre 4-4.5%. Comme l'objectif de détention de 50% des actifs devrait être atteint, les futurs investissements dans l'immobilier devront être financés par des cessions qui permettront ainsi d'extérioriser de belles plus-values ", estiment les gérants dans leur rapport mensuel.

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