»
»
Société Societe Financiere Paris Ile de France

Introduction en bourse de Societe Financiere Paris Ile de France

Profil de la société

Activité

La foncière SFPI détient 3 actifs : "Rueil 250", un ensemble de 5 bâtiments totalisant 23.754 m2 et loué à Renault. Une emprise de 2.600m2 a été octroyée à BP qui a érigé une station service. Les loyers annuels de cet ensemble représentent 2,7 Millions d'Euros. Ensuite, "Les Ellipses" sis à Saint-Maurice dans le Val de Marne. Deux bâtiments de 10.000m2 composent l'ensemble, loué à 5 locataires dont deux administrations publiques, et qui rapporte 2,3 ME de loyers annuels. Enfin, à Saint-Denis, SFPI détient indirectement la société "43 Rue de Landy", qui détient 3.800m2 à 300 mètres de la station RER "Stade de France", en cours de location. La valeur vénale des trois ensembles ressort à 67,77 ME hors droits, et 71,97 Me droits inclus.

Stratégie

L'objectif d'investissement de la société représente un montant global de l'ordre de 200 ME par an. La société recherche des actifs immobiliers tertiaires, des immeubles de bureaux pour les deux tiers, et des locaux d'activité, commerce, et/ou entrepôts de proximité pour un tiers, situés essentiellement en région parisienne (première ou deuxième couronne).

Chiffres Clés

En M€ 2005 2004
Loyers 2,65 2,54
Résultat d'exploitation 1,20 1,75
Résultat net 1,01 1,12

Partenaires de Boursier.com