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Swiss Life AM lance une nouvelle solution de placement en immobilier industriel et logistique

Swiss Life AM lance une nouvelle solution de placement en immobilier industriel et logistique
Swiss Life AM lance une nouvelle solution de placement en immobilier industriel et logistique
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Le nouveau fonds luxembourgeois, "Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF - European Industrial & Logistics", investit dans un portefeuille diversifié et de haute qualité d'immobilier industriel et logistique en Europe.
L'accent est mis sur l'Allemagne et la France, avec aussi d'autres actifs dans le reste de l'Europe, en particulier en Grande-Bretagne, au Benelux et en Suisse.
Une allocation la plus égale possible est prévue entre les catégories industrielles et logistiques. Cette approche innovante combine les avantages des deux classes d'actifs immobiliers : la forte diversification des revenus locatifs et la souplesse d'utilisation des actifs industriels ainsi que le rendement élevé et la forte demande de surface des actifs logistiques.

L'immobilier industriel se compose principalement de commerces à usage mixte, généralement loués par des moyennes entreprises. Les types d'usage comprennent la production, le stockage, les bureaux, la recherche et les services.
La structure de multilocation typique et la variété des usages répartissent le risque au niveau du bien. Les biens logistiques, généralement de grandes surfaces, sont particulièrement bien desservis et adaptés au stockage, à la distribution et à la préparation de commandes dans les régions métropolitaines européennes...

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