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Immobilier : La Centrale de Financement publie son baromètre des taux

Immobilier : La Centrale de Financement publie son baromètre des taux

Une baisse moyenne de 0,06% pour tous les emprunts toute durée confondue !

Immobilier : La Centrale de Financement publie son baromètre des taux
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Tandis que les meilleurs taux immobiliers restent stables, les taux moyens baissent pour toutes les durées de prêt de 0,06 à 0,07 points. Cette tendance va certainement se poursuivre après l'annonce d'une nouvelle baisse du taux directeur prévue pour septembre prochain par la Banque Centrale Européenne... Ainsi, pour un montant emprunté de 100.000 euros sur 20 ans à un taux de 1,23%, la mensualité s'élèvera à 470 euros pour un coût total du crédit de 12.855 euros.

"Juillet a été marqué par une nouvelle baisse des taux d'emprunts moyens dans la continuité des derniers mois. Les crédits sur 15 et 25 ans observent les plus fortes baisses. Cette période exceptionnelle pour emprunter semble se prolonger grâce à une nouvelle baisse du taux directeur de la BCE en septembre. Cela offre l'opportunité aux revenus les plus modestes d'accéder à la propriété !"

Évolution des taux...

Les taux moyens ont diminué en juillet sur toutes les durées d'emprunt... C'est cependant sur les périodes de 15 et 25 ans que les diminutions sont les plus fortes avec une baisse de 0,07 points.

Durée de prêtTaux fixes juillet 2019ÉvolutionTaux fixes août 2019Remboursement mensuel pour 10.000 EUR empruntés
7 ans / 84 mois0.68 %-0,06%0.62 %121.68 EUR
10 ans / 120 mois0.82 %-0,06%0.76 %86.57 EUR
12 ans /144 mois0.93 %-0,06%0.87 %73.16 EUR
15 ans / 180 mois1.10 %-0,07%1.03 %59.98 EUR
20 ans / 240 mois1.29 %-0,06%1.23%47.02 EUR
25 ans / 300 mois1.55 %-0,07%1.48 %39.90 EUR

Les meilleurs taux immobiliers d'août 2019 par durée d'emprunt

Par rapport au mois précédent, les meilleurs taux d'emprunts immobiliers restent stables sur tous les périodes...

Durée du prêtTaux fixes juillet 2019ÉvolutionTaux fixes août 2019Remboursement mensuel pour 10.000 EUR empruntés
7 ans / 84 mois0.15 %=0.15 %119.68 EUR
10 ans / 120 mois0.50 %=0.50 %85.45 EUR
12 ans /144 mois0.55 %=0.55 %71.78 EUR
15 ans / 180 mois0.72 %=0.72 %58.63 EUR
20 ans / 240 mois0.93 %=0.93 %45.68 EUR
25 ans / 300 mois1.12 %=1.12 %38.23 EUR

Profil des emprunteurs ayant réalisé leur projet en juillet 2019

L'emprunteur type du mois de juillet 2019

Statistiques diversesTous dossiersprimo-accédantshors primo-accédants
Âge moyen37 ans33 ans39 ans
Répartition H/F52.6% d'hommes51.9% d'hommes53% d'hommes
Revenu annuel du ménage53 729 EUR40 520 EUR61 742 EUR
% d'apport moyen11,3 %8,5 %12,9 %
Prêt principal moyen192 173 EUR168 722 EUR205 952 EUR
Durée moyenne du prêt p.21 ans et 2 mois22 ans et 7 mois20 ans et 3 mois
©2019,

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