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Baromètre du crowdfunding immobilier : 373 ME ont été collectés en 2019 !

Baromètre du crowdfunding immobilier : 373 ME ont été collectés en 2019 !

C'est la région Ile-de-France qui a capté la plus forte collecte l'année dernière...

Baromètre du crowdfunding immobilier : 373 ME ont été collectés en 2019 !
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Fundimmo, plateforme française de financement participatif immobilier, a dévoilé les résultats de son baromètre 2019, réalisé auprès de 28 plateformes de crowdfunding en collaboration avec HelloCrowdfunding.

Au total, 373 millions d'euros ont été collectés, soit un doublement des montants par rapport à l'année précédente (+102%) pour financer 544 projets (+59%) 103 millions d'euros ont été remboursés (+87% par rapport à 2018), représentant 220 projets (+51%).

Le montant moyen par collecte est de 689.150 euros (+27,8% par rapport à 2018) et la durée moyenne de placement ressort à 21,3 mois, contre 23,3 mois en 2018.

L'Ile-de-France en tête

C'est la région Ile-de-France qui concentre la plus forte collecte, celle-ci ayant triplé en 2019 pour atteindre le montant 164,2 millions d'euros. L'Auvergne-Rhône-Alpes (60,7 ME) et la région Sud (38 ME) complètent le podium.

Avec un taux de retard moyen inférieur à 6 mois de 6,41% (-1,27 points), et un taux de retard moyen supérieur à 6 mois de 7,69%, (-0,55 points), le taux de défaut de remboursement s'établit à 0,57% (-0,1 points).

Nombreux avantages

Pour Jérémie Benmoussa, Président du Directoire de Fundimmo, "Avec une croissance de 102% pour la collecte, de 87% pour les remboursements et un maintien du rendement annuel moyen à un haut niveau, le crowdfunding immobilier s'impose dans le paysage des produits d'épargne et séduit de plus en plus de Français. C'est un produit qui réunit de nombreux avantages : il est accessible comme en témoigne l'investissement moyen autour de 1.600 euros, il offre un horizon de placement de moins de 2 ans en moyenne désormais, il est tangible car le projet d'investissement et son évolution sont visibles".

Et de poursuivre : "Sur la nature des projets financés justement, le secteur résidentiel reste loin devant et représente les trois-quarts des projets. Géographiquement l'Ile-de-France se taille la part du lion, les acteurs du secteur ont encore un travail de pédagogie à réaliser notamment dans les autres grandes agglomérations et le marché a encore une marge de croissance importante. De l'autre côté, les promoteurs marquent également un intérêt croissant pour cet outil de financement leur permettant de mener à bien leurs projets. L'ensemble de ces résultats et ce niveau de collecte exceptionnel font du crowdfunding immobilier un moteur puissant pour la finance participative en France" conclut le Président du Directoire de Fundimmo.

©2020,

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