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Cotation du 07/07/2020 à 15h31 WERELDHAVE NV -3,04% 8,120€
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Wereldhave : portefeuille réajusté

Wereldhave : portefeuille réajusté

(Boursier.com) — Wereldhave a publié une perte de 106,5 ME au 30 septembre dernier, contre un bénéfice de 65,3 ME un an plus tôt. La perte par action est de 5,20 E, contre +2,84 E un an plus tôt.

La baisse du résultat est due à une réévaluation négative du portefeuille dans tous les pays. La réévaluation totale s'est soldée sur un résultat négatif de -222,4 millions d'euros (T3 2008: - 15,2 millions d'euros).

Le résultat direct sur les neuf premiers mois de 2009 s'élève à 85,8 millions d'euros, ce qui est supérieur de 4,9 millions d'euros comparé à la même période en 2008.

L'ANR ressort à 73,20 Euros, contre 83,74 E au 30 septembre 2008.

Le 30 septembre 2009, le montant des fonds propres s'élevait à 1,67 MdE (31 décembre 2008: 1,86 MdE avant distribution du bénéfice).

Wereldhave entend vendre les immeubles d'une valeur inférieure à 20 millions d'euros. Les entrepôts logistiques du portefeuille seront également vendus à terme. Wereldhave souhaite augmenter la part des centres commerciaux dans le portefeuille jusqu'à 50-60% du total de bilan (actuellement 46%). La valeur totale des immeubles à vendre est d'environ 350 millions d'euros, soit 15% du portefeuille immobilier. Par leur nombre, ces immeubles représentent environ la moitié du portefeuille immobilier. Le 28 octobre dernier, lors d'un rééquilibrage de la stratégie, Wereldhave a également annoncé qu'elle souhaitait donner la priorité à l'accroissement de son portefeuille immobilier jusqu'à un minimum de 400 millions d'euros par pays et par région. Wereldhave est actif dans six pays en Europe et dans trois régions aux États-Unis. Wereldhave choisira un secteur à privilégier pour chaque pays. "Ceci permet d'optimiser le management, d'attirer et de retenir des connaissances et de l'expérience au niveau local, faisant de Wereldhave un acteur important sur tous ces marchés", explique le groupe.

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