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Cotation du 24/06/2021 à 10h33 Unibail-Rodamco-Westfield -0,11% 80,140€

URW : recul de 40% du résultat net récurrent

URW : recul de 40% du résultat net récurrent
URW : recul de 40% du résultat net récurrent
Crédit photo © Morphosis/ L'autre Image Production

(Boursier.com) — Chez URW, les loyers nets à périmètre constant des centres commerciaux sont en baisse de -24% en 2020, sous l'effet des allègements de loyers et des créances douteuses.

URW ayant été particulièrement touché en raison de ses emplacements centraux et de son exposition au secteur de la restauration.

Le résultat net récurrent est de 1.057 ME contre 1.760 ME, soit -40%.

La Valeur Nette de Reconstitution EPRA par action s'établit à 166,80 Euros au 31 décembre 2020, en baisse de 62 Euros, -27,1% par rapport au 31 décembre 2019, et de -30,20 Euros par rapport au 30 juin 2020.

Le groupe affirme disposer d'une bonne liquidité avec 2,1 MdsE de trésorerie et 9,2 MdsE de lignes de crédit non tirées au 31 décembre 2020, couvrant ses besoins de financement pour les 24 mois à venir, y compris en l'absence de financements additionnels ou de cessions supplémentaires.

Le ratio d'endettement est de 44,7%.

URW a l'intention de réaliser 3,2 MdsE de cessions restantes en Europe et mettra en oeuvre en 2021/2022 un programme visant à réduire de manière significative son exposition financière aux Etats-Unis lorsque le marché rouvrira, ce qui devrait se produire avec le rebond de l'économie américaine attendu pour 2022.

La pandémie continuera clairement à affecter les résultats opérationnels d'URW en 2021. L'impact devrait se traduire par de nouveaux allègements de loyers pour les locataires, une baisse des revenus variables tels que les loyers variables, les parkings ou les partenariats commerciaux, un délai de recommercialisation des unités vacantes plus long qu'à l'accoutumée et la perspective de nouvelles faillites d'enseignes.

En outre, 2021 devrait être une année difficile pour les activités dans le domaine des Congrès & Expositions et des aéroports.

Compte tenu de l'impact de la pandémie sur les résultats du Groupe en 2020, de l'incertitude persistante quant à l'environnement opérationnel en 2021 et à son impact sur les résultats d'URW, ainsi que de son engagement à se désendetter, le groupe a décidé de suspendre le paiement d'un dividende pour les exercices 2020, 2021 et 2022

©2021,

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