Société Foncière Lyonnaise cède un immeuble pour 143,5 ME
(Boursier.com) — Société Foncière Lyonnaise, société de référence de l'immobilier tertiaire 'prime' parisien, a cédé l'immeuble du 9 avenue Percier (Paris 8e) au fonds allemand Deka Immobilien pour un prix de 143,5 millions d'euros hors droits.
Cet immeuble Art déco développe une surface locative de 6.300 m2. Il a été acquis en 2015 auprès d'Eurosic pour un prix de 67,6 ME (prix acte en mains). Il a fait l'objet d'un travail approfondi d'asset management et de redéveloppement sur la période 2016-2019 par SFL permettant d'afficher un TRI d'opération de 13%.
Cette opération traduit la capacité des équipes SFL à créer de la valeur par un travail fin portant sur le repositionnement des actifs et à tirer profit d'un marché parisien qui reste très porteur sur les meilleurs actifs " prime ", et ce même dans le contexte actuel lié à la crise du Covid-19
, indique Dimitri Boulte, Directeur Général Délégué de SFL qui ajoute : Nous avions finalisé notre travail de repositionnement ; cet actif de taille moyenne idéalement situé au coeur du 8e arrondissement parisien n'était pas stratégique pour SFL comme peuvent l'être nos très grands centres d'affaires ; d'où notre décision d'aller cristalliser la valeur
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