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Cotation du 28/10/2020 à 17h27 Societe Fonciere Lyonnaise -8,93% 51,000€
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Société Foncière Lyonnaise : bon prix ?

Société Foncière Lyonnaise : bon prix ?
Société Foncière Lyonnaise : bon prix ?
Crédit photo © Société Foncière Lyonnaise

(Boursier.com) — SFL recule de 0,6% ce lundi à 67,40 euros, alors que les revenus locatifs de la Société Foncière Lyonnaise se sont élevés à 97,9 millions d'euros au 1er semestre 2019 (96,1 ME au 1er semestre 2018), en hausse de 1,8 ME (+1,9%). Le résultat opérationnel retraité des impacts des cessions et de la valorisation du patrimoine progresse de +5,8% à 83,3 ME au 30 juin 2019 (78,7 ME au 30 juin 2018).
L'évaluation au 30 juin 2019 du patrimoine de SFL à dire d'expert a augmenté de +3,9% à périmètre constant par rapport à l'évaluation du 31 décembre 2018. La variation de valeur des immeubles de placement dégage un produit de 234,5 ME contre 159,2 ME au 30 juin 2018.

Le résultat net récurrent part du Groupe EPRA a progressé de +10,6% à 57,2 ME au 30 juin (51,7 ME au 30 juin 2018). Le résultat net part du Groupe au 30 juin 2019 s'établit à 253,5 ME (200,2 ME au 30 juin 2018).
Parmi les notes de brokers, Invest Securities reste "neutre" sur le dossier mais avec un objectif de cours ajusté en hausse de 60 à 62 euros. Le patrimoine consolidé de SFL est évalué à 6.823 ME en valeur de marché hors droits au 30 juin 2019, en augmentation de 3,9% par rapport au 31 décembre 2018 (6,57 MdsE), sous les effets conjugués d'une nouvelle hausse des valeurs locatives, de la bonne tenue des taux de rendement des immeubles prime parisiens, ainsi que de l'avancement des projets. Le rendement locatif moyen du patrimoine (EPRA "topped-up" NIY) est de 3,1% au 30 juin 2019, en légère diminution sur le 31 décembre 2018 (3,2%).

Au 30 juin 2019, l'Actif triple Net Réévalué (EPRA NNNAV) de la société s'élevait à 4,104 MdsE, soit 88,2 euros/action (86,3 euros/action au 31 décembre 2018), en progression de +2,2% sur 6 mois (après paiement en avril 2019 d'un dividende de 2,65 euros/action) et de 7,1% sur 12 mois.

©2019-2020,

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