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Selectirente : précisions sur l'ANR triple net Epra et l'acompte sur dividende

Selectirente : précisions sur l'ANR triple net Epra et l'acompte sur dividende
Selectirente : précisions sur l'ANR triple net Epra et l'acompte sur dividende
Crédit photo © Creative Commons / Ken Teegardin

(Boursier.com) — Le directoire de Selectirente a décidé la mise en distribution d'un acompte sur dividende au titre de l'exercice 2018, d'un montant de 2,205 euros par action. Cet acompte sera mis en paiement le 2 janvier 2019.

Seuls les détenteurs d'actions à la date de détachement, soit le 28 décembre, pourront le percevoir.

ANR triple net aux normes Epra à fin 2018

Selectirente s'est engagée lors de l'Assemblée générale du 28 juin 2017 à lancer une étude en vue de publier ses indicateurs financiers aux normes Epra. Conformément à cet engagement et dans le contexte de l'OPA annoncée, Selectirente a déterminé son Actif Net Réévalué triple net aux normes Epra (hors droits). Il ressort ainsi à :
- 86,25 euros par action au 31 décembre 2017 (88,55 euros par action pour l'ANR de liquidation dilué et hors droits tel que publié jusqu'ici),
- 85,73 euros par action au 30 juin 2018 (88,13 euros par action pour l'ANR de liquidation dilué et hors droits tel que publié jusqu'ici).

S'agissant du 30 juin 2018, Selectirente précise que l'ANR a été déterminé sur la base d'une campagne d'expertise partielle au 30 juin 2018 représentant seulement 12,9% du patrimoine immobilier direct (le reste du patrimoine a été valorisé sur la base des expertises immobilières au 31 décembre 2017). Il intégrait égalemet le cashflow du 1er semestre et l'intégralité du dividende annuel versé le 20 juin 2018.

Par ailleurs, sur la base des échanges avec les experts immobiliers et compte tenu des résultats et des plus-values réalisées au second semestre, Selectirente estime que son ANR triple net aux normes Epra coupons attachés (hors droits) au 31 décembre 2018 devrait s'établir dans une fourchette comprise entre 88,60 euros et 88,90 euros par action, en progression par rapport au 31 décembre 2017.

©2018-2020,

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