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Cotation du 15/11/2018 à 16h44 Selectirente 0,00% 87,000€
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Selectirente le chiffre d'affaires net recule de 2,4% sur 9 mois

Selectirente le chiffre d'affaires net recule de 2,4% sur 9 mois
Selectirente le chiffre d'affaires net recule de 2,4% sur 9 mois
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Le chiffre d'affaires de Selectirente ressort à 10,7 millions d'euros au 30 septembre 2018 (9 mois), en léger recul de -2,4% par rapport au 30 septembre de l'exercice précédent. Les loyers seuls retraités sont stables (-0,1%) à périmètre constant par rapport au 30 septembre de l'exercice précédent.

Au cours de 3e trimestre, les actions menées en matière de gestion locative (relocations, renouvellements et cessions avec déspécialisation de baux) ont concerné 17 locaux commerciaux. Elles se sont traduites par une hausse des loyers annuels des commerces concernés de +7,9% à 492 kE (456 kE précédemment). Depuis le début de l'exercice les actions menées ont concerné trente locaux commerciaux et ont permis une progression des loyers concernés de +4,9% hors le renouvellement du bail de Fleury-les-Aubray consenti avec une baisse du loyer annuel (310 kE HT/HC contre 403 kE précédemment) mais permettant de mettre fin à une procédure judiciaire tout en réengageant le locataire sur une durée longue.

Le taux d'occupation financier moyen du 3e trimestre 2018 progresse à 95,2% (94,1% en moyenne sur le 1er semestre 2018).

Les investissements du 3e trimestre ont porté sur les murs de 4 commerces de centre-ville bien situés à Paris pour un prix de revient total de 2,4 ME.

Le montant total des investissements de l'exercice est de 6,45 ME pour une rentabilité nette immédiate moyenne de 4,4%. Des opérations d'arbitrage sont encore en cours d'étude.

Au 30 septembre, la dette bancaire de Selectirente s'élève à 92,1 ME.

Perspectives 2018

Selectirente poursuit un programme actif d'arbitrages de locaux de périphérie conformément à sa stratégie de recentrage vers le centre-ville, en particulier sur Paris intra-muros. Ces arbitrages devant intervenir d'ici fin 2018 et en 2019 permettront de dégager des plus-values significatives. Selectirente envisage de continuer d'investir dans des murs de commerce de centre-ville de qualité, notamment à Paris, en profitant de conditions favorables en matière de financement bancaire.

La société est confiante dans sa capacité à saisir de nouvelles opportunités créatrices de valeur et à générer des performances solides au second semestre 2018 et dans les années à venir.

©2018,

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