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Résultats du 1er semestre 2018 du Crédit Foncier

Résultats du 1er semestre 2018 du Crédit Foncier
Résultats du 1er semestre 2018 du Crédit Foncier
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Le 1er aout 2018, le Conseil d'administration du Crédit Foncier s'est réuni, sous la présidence de Laurent Mignon, pour arrêter les comptes du 1er semestre 2018.

"Depuis le début de l'année 2018, le marché du crédit immobilier aux clients Particuliers enregistre une baisse de l'ordre de 13%, partiellement compensée par une légère hausse des prix de l'immobilier et des montants moyens par dossier. Les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) demeurent bas et la concurrence entre les établissements de crédit reste vive. Cependant, et malgré un contexte de taux bas persistant, le volume de remboursements anticipés a fortement diminué depuis le dernier trimestre 2017" explique l'établissement.

Dans cet environnement, la production totale de crédits du groupe Crédit Foncier, au cours du 1er semestre 2018, s'élève à 4,7 MdsE, dont 3,4 MdsE pour le financement immobilier des clients Particuliers en baisse de 15% par rapport au 1er semestre 2017, en ligne avec le marché. Les conditions de marges restent comparables à celles du 1er semestre 2017. Le volume de production de prêts réglementés représente 50% de la production totale (hors rachats) en dépit du repli des dispositifs d'aides étatiques.

L'activité de financement des professionnels de l'immobilier et des équipements publics est, quant à elle, en hausse de plus de 5% en volume par rapport au 1er semestre 2017, et atteint 1,3 MdE.

Refinancement

Au cours du 1er semestre 2018, le groupe Crédit Foncier a assuré son refinancement par l'émission de 4,2 MdsE d'obligations foncières sous la signature de sa filiale AAA, la Compagnie de Financement Foncier. Ces émissions, réalisées sous formats privé et public dans de très bonnes conditions, comprennent notamment trois benchmarks : une émission de 1 MdE à 10 ans en janvier, une émission de 1,5 MdE à 5 ans en avril, et une émission de 1,25 MdE à 8 ans en mai. Au 30 juin 2018, l`encours d`obligations foncières de la Compagnie de Financement Foncier s`élève à 62,7 MdsE (y compris les dettes rattachées).

Le bilan consolidé du Crédit Foncier au 30 juin 2018 s'élève à 112 MdsE, en baisse de 2 MdsE par rapport au 31 décembre 2017.
Le produit net bancaire atteint 309 ME, en retrait de 15,6% par rapport au 1er semestre 2017 et demeure marqué par les niveaux significatifs des remboursements anticipés et des renégociations de prêts observés sur les exercices précédents.
Le montant des frais de gestion s'élève à 246 ME, soit une baisse de 9,9% par rapport au 1er semestre 2017. La baisse régulière des frais généraux s'est ainsi poursuivie et illustre les efforts permanents du Crédit Foncier depuis 2011 dans la maîtrise de ses coûts.

Le coût du risque ressort à 31 ME, en amélioration de 25 ME par rapport au 1er semestre 2017 et confirme sa bonne orientation. Le résultat net part du groupe s'établit à 16 ME, contre 18 ME au 1er semestre 2017. Au 30 juin 2018, les fonds propres totaux du Crédit Foncier s'élèvent à 3.748 ME dont 3.188 ME de fonds propres de base "durs" CET 1 et 3.738 ME de fonds propres de base Tier 1.

Projet d`Intégration des activités du crédit foncier

Le 26 juin 2018, le Crédit Foncier et le Groupe BPCE ont annoncé un projet d'intégration des activités et des compétences du Crédit Foncier dans les entités du Groupe BPCE. Ce projet est soumis à l`information-consultation des instances représentatives du personnel du Crédit Foncier et des entités du groupe concernées et à approbation par les organes sociaux compétents.

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