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Pour Carmila, 2019 sera 'une année de consolidation'

Pour Carmila, 2019 sera 'une année de consolidation'
Pour Carmila, 2019 sera 'une année de consolidation'

(Boursier.com) — Carmila, créée par Carrefour et des investisseurs institutionnels en vue de transformer et valoriser les centres commerciaux attenants aux magasins Carrefour en France, Espagne et Italie, a annoncé ses résultats annuels 2018. Les revenus locatifs sont en hausse de +13,1% à 340,3 ME, alors que le résultat récurrent 2018 s'établit à 207,5 ME, en hausse de +13,5%. Le résultat récurrent par action est stable à 1,53 euro par action.

La valeur, droits inclus, des centres commerciaux de Carmila s'établit à 6,4 MdsE, en hausse de +10,3% sur 12 mois. A périmètre comparable, elle est en hausse de +2,2%, stable en France et en croissance en Espagne et en Italie.

L'ANR EPRA par action croît de +3,3% sur l'année 2018, à 28,39 euros. Retraité, pour l'ANR 2017 de référence, de l'acompte de 0,75 euro versé en novembre 2017, l'ANR croît de +0,6% sur 12 mois.

L'EBITDA 2018 s'établit à 264,3 ME, en hausse de +15,2% par rapport à L'EBITDA 2017 retraité des coûts de fusion 2017.

Le management proposera à l'Assemblée générale devant se réunir le 16 mai 2019 le maintien du dividende 2018 au même niveau que le dividende 2017, soit 1,50 euro par action. Ce niveau de dividende représente un ratio de pay-out (dividende/résultat récurrent) de 98% pour 2018 contre 110% pour l'exercice 2017 (dividende fixé dans le cadre de l'augmentation de capital de juillet 2017).

Rapporté au cours de clôture de Carmila au 12 février 2019, ce dividende représente un rendement exceptionnel de 8,6% soit plus de 800 bps au-dessus du taux de l'OAT 10 ans.

Le groupe estime que 2019 sera "une année de consolidation après une année de forte croissance". Dans ce contexte, Carmila a pour objectif une croissance du résultat récurrent par action comprise entre +5% et +6,5%. Le groupe entend faire preuve de vigilance sur le niveau du LTV et de la liquidité financière, et de sélectivité sur les investissements, afin de conserver son agilité.

©2019,

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