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Nexity relève ses perspectives financières

Nexity relève ses perspectives financières
Nexity relève ses perspectives financières
Crédit photo © Nexity

(Boursier.com) — Au 1er semestre 2018, les réservations de logements neufs Nexity en France grimpent +6% en volume, +10% en valeur par référence au 1er semestre 2017. Le chiffre d'affaires semestriel est de 1,556 milliard d'euros (+10%) pour un Ebitda de 186,2 millions d'euros (+7%). Le taux de marge d'Ebitda ressort à 12%.

Le résultat opérationnel courant est de 136 ME (+12%) avec un taux de marge de 8,7%. Le résultat net avant éléments non courants s'établit à 71,9 ME (53,4 4 ME au 1er semestre 2017 ; +35%), soit 1,28 euro par action (0,97 euro par action 1 an plus tôt). Le résultat net part du Groupe s'élève à 150,5 ME, soit x2,8 par rapport au résultat net du 1er semestre 2017.

Le carnet de commandes du Groupe à fin juin 2018 s'établit à un niveau de 4,256 MdsE, en progression de +7% par rapport à fin 2017. Il représente l'équivalent de 18 mois d'activité de promotion de Nexity (chiffre d'affaires sur 12 mois glissants).

L'endettement financier net avant IFRS 161 ressort à 739 ME pour un total d'endettement net de 1,02 MdE (647 ME au 31 décembre 2017). Au 30 juin, la maturité de la dette s'élève à 3,8 ans et le coût moyen de la dette est de 2,5% (2,9% au 31 décembre 2017). Nexity respecte l'ensemble des 'covenants financiers' attachés à ses emprunts obligataires.

Perspectives

Nexity relève ses perspectives financières. Le chiffre d'affaires et l'Ebitda sont désormais attendus en croissance supérieure à 12% en 2018, contre environ 10% de croissance dans la guidance émise précédemment, lors des résultats annuels 2017.

Nexity confirme ses autres perspectives communiquées le 20 février 2018.

Le groupe précise son intention de payer un dividende par action payé en 2019 "d'au moins 2,5 euros".

Pour Alain Dinin, Président-Directeur Général : Conformément à nos anticipations de début d'année, le marché du résidentiel en France subit un léger recul (-5% au premier trimestre 2018) sous l'effet de la suppression des mesures d'incitation en zones non-tendues, de la politique du gouvernement vis-à-vis du logement social et de prix de vente qui progressent plus vite que le pouvoir d'achat des clients. Nexity, en revanche, voit ses réservations de logements neufs en France progresser de 6% au cours des 6 premiers mois de l'année, confirmant ainsi son objectif de gain de part de marché. Cette performance s'explique par le positionnement géographique de Nexity, par sa présence dans les marchés de niche à forte croissance (comme les résidences services ou l'accession sociale à la propriété), par la bonne performance des sociétés acquises au cours des dernières années, comme Edouard Denis, et surtout par sa capacité à continuer à offrir des prix abordables. Il ajoute : Le marché du logement est donc en phase de ralentissement et la loi ELAN, en cours de discussion au Parlement, malgré d'indéniables améliorations, ne produira pas le "choc d'offre" annoncé ; ce contexte, ainsi que la proximité des élections municipales de 2020, laissent augurer d'une année 2019 moins bien orientée - ce qui ne remet pas en cause le potentiel de croissance soutenable et durable du marché résidentiel français. Nexity reste dans son plan de marche, qui anticipait déjà ces éléments, et entend amplifier son leadership, dans son modèle multiproduits et multimarques, fortement relayé par ses métiers de services.

Alain Dinin conclut : Les métiers du Client Entreprise, quant à eux, connaissent une forte croissance, conséquence d'un marché très favorable et d'une pénurie de bureaux libres et de qualité dans les grandes métropoles. Après une croissance de 5% au 1er trimestre, la dynamique de revenus de Nexity est en train de s'accélérer (+10% sur les six premiers mois de l'année). Compte tenu de la saisonnalité du marché immobilier (forte concentration de l'activité sur les derniers mois de l'année), et de l'impact de la consolidation d'Ægide-Domitys à compter du second semestre, Nexity relève ses perspectives financières pour 2018 et s'attend désormais à une croissance de son chiffre d'affaires et de son Ebitda supérieure à 12% cette année. Il ajoute : Comme annoncé lors de la journée investisseurs du 19 juin 2018, Nexity dispose d'une forte visibilité sur ses résultats, ce qui lui permet de viser un objectif de croissance de 10% par an jusqu'en 2021. Au-delà de ses ambitions financières, Nexity continuera de se différencier par l'innovation produits, par l'imbrication croissante entre ses métiers de promotion et de services immobiliers, et par l'ambition, qui imprègne l'ADN du Groupe, d'être utile à ses clients et à la société.

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