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Cotation du 21/02/2019 à 17h35 Mercialys +0,94% 12,820€
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Mercialys : en berne

Mercialys : en berne
Mercialys : en berne
Crédit photo © Alexandra Saintpierre

(Boursier.com) — La foncière commerciale Mercialys recule de 2,6% à 12,30 euros ce vendredi, alors que le cabinet indépendant AlphaValue a revu en baisse d'"achat" à "alléger" son avis sur le dossier, en ciblant un cours de 12,50 euros, contre 17,50 euros auparavant... Le groupe a publié des revenus bien orientés sur les 9 premiers mois de l'année et a confirmé ses objectifs annuels. Le groupe continue de prévoir une croissance organique des loyers facturés hors indexation supérieure à +2%, soit un niveau sensiblement supérieur à +3% y compris indexation ; un FFO par action en progression d'au moins +2%, hors impact du coût de portage lié au refinancement de l'obligation à maturité 2019, dont le montant est estimé à 4 ME après mise en place d'instruments de couverture (y compris effet du placement privé conclu en novembre 2017) ; un dividende total distribué au titre de 2018 en progression d'au moins +2% par rapport à celui au titre de 2017, dans une fourchette de 85% à 95% du FFO 2018.

A la fin septembre 2018, la croissance des loyers facturés par Mercialys à périmètre constant s'établissait à +2,5% hors indexation et +3,6% incluant celle-ci. A périmètre courant, ces loyers ressortent à 136,5 ME, quasiment stables par rapport à fin septembre 2017.

Les revenus locatifs s'établissaient à 137,7 ME à fin septembre 2018, soit une légère baisse de -0,1% par rapport à fin septembre 2017.

Forte de ces résultats, la société a confirmé ses objectifs annuels pour 2018 et poursuivra ses investissements dans son portefeuille de projets de développement relutifs tout en maintenant sa notation BBB".

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