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Locindus : 5,5 ME de bénéfices au 30 septembre

Locindus : 5,5 ME de bénéfices au 30 septembre
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(Boursier.com) — Au 30 septembre 2011, Locindus, filiale à 72,7 % du Crédit Foncier, publie une production cumulée mise en force de 14,8 Millions d'Euros en crédit-bail immobilier. Trois opérations ont été mises en force au 30 septembre 2011. A cette même date, 7 conventions d'engagement (accords client) ont été signées pour un montant de 61,5 ME.

Les encours au 30 septembre 2011 s'élèvent à 670 ME répartis en crédit-bail immobilier et location longue durée pour un montant de 441 ME, et en prêts hypothécaires pour un montant de 228 ME.

Après la cession de l'immeuble de Champlan le 27 juillet 2011 pour un montant de 6,65 ME net vendeur, le portefeuille au 30 septembre 2011 reste composé de 4 immeubles. Sa valeur nette comptable s'élève à 4,9 ME. Sa valeur d'expertise est de 6,9 ME. Le taux moyen d'occupation financier de ce patrimoine est de 66 %.

Le résultat net au 30 septembre 2011 se monte à 5,5 ME (4,2 ME au 30 septembre 2010 ; +31%). Il bénéficie de l'impact positif de produit de cession d'immeuble de placement ainsi que d'une hausse du PNB récurrent.

Une nouvelle ligne de refinancement de 120 ME fractionnée à hauteur de 30 ME par trimestre, a été accordée par le Crédit Foncier de France à Locindus pour l'année 2011. La société dispose par ailleurs, au 30 septembre 2011, d'une trésorerie excédentaire de 117 ME. Elle permet à la société d'assurer son plan de développement en optimisant les conditions de refinancement dans un contexte financier tendu.

La société poursuit son plan de cession d'actifs. La vente de l'immeuble de Puteaux, sous promesse, est prévue au cours du 4ème trimestre 2011.

Dans le contexte actuel de ralentissement généralisé de la croissance économique et de crise financière, la société devrait pouvoir confirmer le maintien de ses perspectives pour l'année 2011.

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