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Klépierre : bonne tenue des revenus locatifs au 1er trimestre

Klépierre : bonne tenue des revenus locatifs au 1er trimestre
Crédit photo © Klépierre / Euronext

(Boursier.com) — Au 1er trimestre, les revenus locatifs bruts des centres commerciaux de Klépierre (en part totale) se sont établis à 303,7 millions d'euros, en augmentation de 3,6%, par rapport à la même période l'an dernier (293,2 ME). Cette progression est due à une croissance élevée des revenus locatifs à périmètre constant (avec un effet de l'indexation de +1,2%) et la contribution des projets de développement de Val d'Europe et de Hoog Catharijne, ainsi que celle de Nueva Condomina en Espagne, acquis en mai dernier. Les cessions réalisées en 2017 et au début de l'année 2018 ont réduit les revenus locatifs bruts de 1,8%.

Au cours du 1er trimestre 2018, les revenus locatifs nets dans les centres commerciaux atteignent 261 ME, en hausse de 3,6% à périmètre courant et de 3% à périmètre constant (251,9 sur la même période en 2017), bénéficiant d'un niveau de réversion toujours élevé et de l'indexation (+1,2%).

Financement

Au 31 mars 2018, l'endettement net consolidé de Klépierre atteignait 8,7 milliards d'euros, soit près de 300 ME de moins qu'au 31 décembre 2017. Cette baisse s'explique par les cessions récentes et le cash-flow généré au 1er trimestre, qui a plus que compensé les investissements de développement et les rachats d'actions.
Depuis le début de l'année 2018, le Groupe a racheté 1.425.440 de ses propres actions au prix moyen de 35,07 euros, pour un montant total de 50 ME.
Au cours du 1er trimestre, la maturité moyenne de la dette de Klépierre est restée stable à 6,2 ans et le coût net de la dette a continué de décroître pour se situer en dessous de 1,8%. La position de liquidités du Groupe demeure forte, à 2,4 MdsE.

Perspectives

Klépierre confirme ses perspectives pour 2018. Sur l'année, le groupe vise un cash-flow courant net par action compris entre 2,57 euros et 2,62 euros, sur la base d'un endettement stable ou en légère baisse.

Après des résultats record en 2016 et 2017, notre forte activité au 1er trimestre 2018 confirme à nouveau la pertinence et l'efficacité de notre stratégie, qui vise à se concentrer sur les actifs situés dans les zones de chalandise les plus dynamiques d'Europe. Notre plateforme paneuropéenne diversifiée continue de générer une croissance du chiffre d'affaires des commerçants supérieure aux indices nationaux, une activité locative dynamique et des revenus locatifs croissants. Je reste convaincu que notre portefeuille —soutenu par notre pipeline de développement ambitieux, notre politique financière rigoureuse et l'excellence opérationnelle dans la gestion de centres commerciaux— continuera d'afficher une croissance soutenue et de créer toujours plus de valeur pour nos actionnaires, déclare Jean-Marc Jestin, président du directoire de Klépierre.

©2018,

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