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Immobilière Dassault : tassement des revenus locatifs sur 9 mois

Immobilière Dassault : tassement des revenus locatifs sur 9 mois
Immobilière Dassault : tassement des revenus locatifs sur 9 mois
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Au 3e trimestre 2018, les revenus locatifs de Immobilière Dassault ont atteint 3,8 millions d'euros, soit une baisse de -6,07% par rapport au 3e trimestre 2017 (4,03 ME).

Les revenus locatifs des 9 premiers mois de l'exercice 2018 ressortent en retrait de -13,25%, à 10,4 ME (12,02 ME sur 9 mois en 2017). A périmètre constant, hors immeuble du 16 rue de la Paix - Paris 2e acquis en décembre 2017, les revenus locatifs des 9 premiers mois de l'exercice 2018 s'élèvent à 10,0 ME, en baisse de -16,62% par rapport à la même période de 2017.

Cette baisse de revenus locatifs est principalement liée à la résiliation, au 3e trimestre 2017, du bail commercial de Lancel sur l'immeuble du 127 Champs-Elysées et le maintien de vacances volontaires pour permettre sa rénovation en profondeur. Fin juillet 2018, Immobilière Dassault a annoncé la signature d'un ensemble de baux avec une grande enseigne commerciale sur les surfaces commerciales et une partie des bureaux du 127 Champs-Elysées, mettant ainsi fin à la première période de vacance. Suite à la délivrance du permis de construire pour cet immeuble, les travaux d'implantation du commerce ont été engagés par le preneur pour permettre une période d'exploitation provisoire, avant l'engagement de travaux de restructuration profonde par Immobilière Dassault qui permettront à l'enseigne de réintégrer les locaux commerciaux dans le cadre d'un bail à long-terme. Ces travaux impacteront temporairement les revenus et les cash flows de la société, mais devraient générer à terme un accroissement des revenus et de la valeur de l'immeuble.

Au 30 septembre 2018, le taux d'occupation du patrimoine est de 85,34%, en progression par rapport au 30 juin (77%) du fait du bail signé pour l'immeuble 127, Champs Elysées.

©2018,

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