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Générale de Santé : un programme "Hestia" 2 devrait suivre

Générale de Santé : un programme "Hestia" 2 devrait suivre
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(Boursier.com) — Le groupe hospitalier Generale de Sante prévoit de poursuivre l'externalisation de son immobilier après avoir conclu ce mois-ci le programme "Hestia 1" avec la vente à Gecina des murs de 28 cliniques en France pour 536 Millions d'Euros. Un montant qui dépasse largement les prévisions initiales pour un périmètre réduit puisque le groupe comptait céder au départ jusqu'à 38 cliniques.

La direction de Générale de Santé estime avoir bénéficié d'excellentes conditions de marché en négociant un contrat de location de 32,4 ME par an sur ces actifs (taux de rendement à peine supérieur à 6%). La plus-value brute de cession est estimée à 203 ME, le double de ce qu'espérait le groupe en première approche. Au niveau du bilan, l'impact sur l'endettement est une diminution immédiate de 461 ME qui vient compenser le financement relais de 450 ME contracté pour financer l'acquisition d'Hexagone.

Après ce succès du programme "Hestia 1", Générale de Santé compte engager un second programme, "Hestia 2", qui devrait comprendre les murs des cliniques d'Hexagone. Générale de Santé évalue en effet à 200 ME la valeur des actifs immobiliers d'Hexagone (sur un prix d'acquisition de 430 ME).

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