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Gecina accélère sa croissance

Gecina accélère sa croissance
Gecina accélère sa croissance
Crédit photo © Gecina / Thierry Lewenberg-Sturm

(Boursier.com) — Avec l'acquisition fin 2021 d'un nouveau projet résidentiel, portant sur 96 logements répartis sur 5.500 m2 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine), Gecina s'est ainsi porté acquéreur de 7 projets de logements neufs sur l'année 2021. Ces 7 projets, qui seront livrés entre 2023 et 2025, totalisent plus de 45.000 m2, soit près de 700 logements. L'investissement total représente environ 315 millions d'euros.

Un pipeline porté à 1.000 nouveaux logements

Gecina compte également dans son pipeline de développements résidentiels plusieurs projets de restructuration ou de densification d'actifs existants, dont un projet de transformation de bureaux en logements. Parmi ses projets phares, Gecina redéveloppe actuellement à Ville d'Avray un projet de 125 logements initialement conçu strictement en structure béton vers une construction mêlant bois et béton. La livraison de cette future résidence, qui vise le label BiodiverCity, est estimée au 1er trimestre 2023.

Gecina a lancé à Paris, rue Dareau dans le 14e arrondissement, une opération de transformation d'un immeuble de bureaux en logements. Ce projet ambitieux proposera, à sa livraison au cours du 4e trimestre 2023, 92 logements de qualité qui donnent la part belle aux espaces extérieurs et végétalisés.

Le Groupe a par ailleurs identifié au sein de son patrimoine plusieurs opérations de densifications résidentielles représentant un nombre substantiel de nouveaux logements.

En incluant les acquisitions, les projets de restructuration, de densification et de valorisation du foncier, le pipeline résidentiel de Gecina représente déjà près de 1.000 futurs logements à livrer d'ici 2025. Ils constituent une croissance du nombre de logements sous gestion de +17%.

Partenariats

Outre ces opérations, Gecina a également signé deux partenariats de co-promotion portant sur le développement potentiel, dans les années qui viennent, de 4.000 logements avec Nexity et 1 000 logements en structure bois et bas-carbone avec Woodeum.

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