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Cotation du 07/08/2015 Foncière Sepric 0,00% 12,920€
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Foncière Sepric : un ANR de 12,8 euros/action

Foncière Sepric : un ANR de 12,8 euros/action
Foncière Sepric : un ANR de 12,8 euros/action
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Pour 2014, Foncière Sepric enregistre une baisse de -4,1% de ses loyers bruts à 10,8 millions d'euros (11,2 ME au 31 décembre 2013). Cette baisse résulte principalement de la cessions d'actifs et de la restructuration de l'actif de Saint-Priest. Le taux d'occupation financier sur l'ensemble du patrimoine reste très élevé, à 98%. La valeur d'expertise du patrimoine (hors droits) se monte à 160 ME, en augmentation de +5,3% par rapport au 31 décembre 2013. Cette augmentation de 10,8 millions d'euros est principalement liée aux investissements sur les projets en cours de construction (10,4 ME).

Le résultat net s'établit à 8,3 ME (7,7 ME un an plus tôt).

L'actif net réévalué hors droits s'élève à 99,1 ME, en hausse de +3,8% par rapport au 31 décembre 2013 (95,4 ME). L'actif net réévalué par action (hors droits) ressort à 12,8 euros.

Le succès total du rapprochement de Patrimoine et Commerce et de Foncière Sepric initié fin 2012 permet aujourd'hui de fusionner les deux entités pour en simplifier l'organisation. Cette fusion de se fera sur la base de l'actif net réévalué au 31 décembre 2014, un approche standard dans le secteur des sociétés foncières. La parité proposée pour cette opération -8 actions Foncière Sepric (coupon détaché) pour 5 actions Patrimoine & Commerce (coupon détaché)- qui permet de limiter au maximum les rompus, offre une prime de l'ordre 6% sur l'ANR de Foncière Sepric et de 13% sur son cours de bourse.

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