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Cotation du 18/04/2019 à 15h33 Foncière Paris Nord (ex-ADT SIIC) +1,30% 0,031€
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Foncière Paris Nord est en perte de 2,7 ME sur le semestre

Foncière Paris Nord est en perte de 2,7 ME sur le semestre
Foncière Paris Nord est en perte de 2,7 ME sur le semestre
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Au 30 juin 2018, le patrimoine du Groupe Foncière Paris Nord est composé de 3 immeubles et de l'ancien Restaurant Inter-Entreprises situés au Centre d'Affaires Paris-Nord au Blanc Mesnil. Au 30 juin 2018, la valeur du patrimoine, selon la méthode du coût amorti (soit la valeur nette comptable), s'élève à 17,5 millions d'euros (prenant en compte 0,3 ME de dotation nette aux amortissements contre 17,8 ME au 31 décembre 2017).

Le chiffre d'affaires du 1er semestre 2018 s'est élevé à 160 kE pour Foncière Paris Nord (loyers 22 kE et charges refacturables 138 kE) contre 284 kE au 1er semestre 2017 (loyers 117 kE et charges refacturables 167 kE). Dans le cadre de la décision prise en juillet 2017 de rechercher un acquéreur pour l'ensemble immobilier situé à Blanc Mesnil, le Groupe a continué ses efforts pour rendre libre de toute location le site, ce qui explique la baisse du chiffre d'affaires.

Sur le semestre, le résultat net consolidé est une perte de 2,7 ME.

Perspectives

Le mandat exclusif de cession de la filiale Pamier (ou de son foncier) signé avec Catella a permis de sélectionner les meilleurs dossiers présentés par les acquéreurs potentiels. Les négociations se poursuivent.

Il est rappelé que dès 2024, la ville du Blanc-Mesnil bénéficiera des aménagements prévus dans le cadre du Grand Paris Express avec deux nouvelles stations de métro (lignes 16 et 17), dont une au sein du Parc Jean Duclos (face au Centre d'Affaires Paris Nord). Le calendrier a été confirmé par le gouvernement le 22 février. "Le développement de ce nouveau réseau de transports augmentera l'attractivité du site tout comme l'attribution des Jeux Olympiques (2024) qui sera un moteur de la rénovation urbaine", estime Foncière Paris Nord.

Le Conseil d'Administration précise à nouveau que les perspectives très favorables offertes par le nouveau PLU doivent faire face à la lourdeur de la procédure administrative d'approbation du nouveau projet d'aménagement du site qui ne permet pas à Foncière Paris Nord d'avoir une vision précise du calendrier de décisions prises par la Mairie et par le préfet qui valide ce projet.

©2018-2019,

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