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Cotation du 22/10/2020 à 11h30 Crosswood (ex-Desquenne et Giral) -9,01% 4,040€
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Crosswood : l'ANR de liquidation ressort à 4,27 euros par action

Crosswood : l'ANR de liquidation ressort à 4,27 euros par action
Crosswood : l'ANR de liquidation ressort à 4,27 euros par action
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Au 30 juin 2020, le patrimoine immobilier brut de Crosswood s'élevait à 25,4 millions d'euros (25, millions d'euros au 31 décembre 2019) auquel s'ajoute la participation dans la Société d'Investissement Immobilier Cotée SCBSM (37,34% au 30 juin 2020) valorisée à hauteur de 71,3 ME.

Le résultat opérationnel ressort quasiment stable par rapport au 1er semestre 2019 à 0,9 ME, la moindre progression de la valeur du patrimoine (+0,3 ME contre +0,4 ME) étant compensée par un résultat légèrement supérieur généré par l'activité (+0,7 ME contre +0,6 ME).

La contribution de SCBSM s'élève à 7,3 ME sur le 1er semestre (5,4 ME au 1er semestre 2019).

Après prise en compte de la charge d'impôt, le bénéfice net semestriel atteint 6,5 ME (4,7 ME au 1er semestre 2019).

L'endettement financier net reste très limité à 12,6 ME (11,7 ME au 31 décembre 2019), soit un ratio d'endettement LTV ('Loan to value') de seulement 11,4% (11,5% à fin décembre 2019). La maturité moyenne de la dette atteint 3,6 ans pour un taux moyen de 2,25% (2,52% à fin 2019).

L'ANR de liquidation, avant impôt, s'élevait à 7,85 euros à fin juin 2020 (7,08 euros à fin 2019), prenant en compte une valorisation comptable des actions SCBSM pour 15 euros par action. Sur la base d'une valorisation purement boursière de la participation dans SCBSM et après impôt, l'ANR de liquidation ressortirait à 4,27 euros par action.

Perspectives

A court terme, le Groupe reste vigilant et évalue régulièrement les risques que la crise sanitaire actuelle fait peser sur l'économie en général et sur la valeur de ses actifs en particulier.

A plus long terme, l'objectif du Groupe Crosswood est de poursuivre le développement de son activité immobilière de promotion et d'investissement tout en accompagnant sa participation dans SCBSM.

©2020,

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