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Cotation du 18/04/2019 à 17h35 Covivio (ex Foncière des Regions) -0,32% 94,700€
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Covivio : croissance locative soutenue ; ambitions affichées

Covivio : croissance locative soutenue ; ambitions affichées
Covivio : croissance locative soutenue ; ambitions affichées
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Les revenus de Covivio à fin septembre s'élèvent à 772 millions d'euros, dont 461 ME en part du groupe. Ils sont en croissance de +5,6% sur un an.

La bonne dynamique organique se poursuit avec une progression des revenus sur les activités stratégiques de +2,9% à périmètre constant à fin septembre, contre +2% il y a 1 an. Le groupe récolte les fruits de ses choix stratégiques sur des marchés bien orientés et, de sa politique d'asset management. Plus de la moitié de cette croissance (55%) provient de l'indexation, un tiers est issu des hausses de loyers lors des renégociations et renouvellements de baux. Le solde vient de l'accroissement du taux d'occupation moyen sur la période.

Perspectives

Fin 2018 et courant 2019, Covivio compte engager pour 1,8 milliard d'euros de projets part du groupe (2,3 MdsE à 100%), dont 815 ME de projets de redéveloppements et 1 MdE de nouveaux développements. Ce pipeline -situé essentiellement à Paris, Milan et Berlin- doit générer un rendement sur coût de revient proche de 6%, et 77 ME (Pdg) de loyers additionnels par rapport aux revenus annualisés à fin juin 2018 (+11%).

Approbation de la fusion avec Beni Stabili

Le 6 septembre, l'Assemblée générale extraordinaire de Covivio a approuvé à 99,7 % la fusion avec Beni Stabili, sur la base d'une parité de 8,5 actions Covivio pour 1.000 actions Beni Stabili. Conformément aux dispositions de la loi italienne, les actionnaires n'ayant pas voté en faveur de la fusion avait le droit de demander l'indemnisation de leurs actions au prix de 0,7281 euro par action, entre le 11 et le 26 septembre. A l'issue de cette période, les demandes ont porté sur 225.906 actions Beni Stabili, soit 0,01% du capital. Elles seront indemnisées à la réalisation de la fusion, fin décembre. La fusion sera alors effective.

La nouvelle entité poursuivra la transformation de Beni Stabili, initiée il y a 2 ans. Elle confirmera la stratégie d'investissement de Covivio en Italie, centrée sur Milan et le pipeline de développement. Covivio confirmera ainsi son statut d'opérateur immobilier européen intégré, et leader sur ses marchés.

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