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Artea : activité du 1er semestre 2018 en forte croissance

Artea : activité du 1er semestre 2018 en forte croissance
Artea : activité du 1er semestre 2018 en forte croissance
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Au titre du 1er semestre 2018, le chiffre d'affaires consolidé d'Artea s'est élevé à 55,7 ME, contre 7,2 ME au 1er semestre 2017. Cette forte progression s'explique principalement par la performance de l'activité promotion avec la vente en état futur d'achèvement du bâtiment Dreamview, les livraisons du bâtiment D situé à Lille-Lesquin et du Saphir à Aix en Provence, qui avaient été cédés en VEFA sur l'exercice 2017.
Cet immeuble Dreamview, situé au 129 -143 rue Salvador Allende et au 124 - 136 rue des Trois Fontanot, à Nanterre La Défense se développe sur près de 8.000 m(2) de surface de plancher. Il est commercialisé à 100% avec la signature d'un bail en l'état futur d'achèvement à un monolocataire de 1er rang.

Les autres activités sont également en croissance avec :
- Une hausse des revenus fonciers de 5% à 3,9 ME liée principalement aux livraisons réalisées en 2017 dont le bâtiment N à Lille Lesquin. Sur l'ensemble du patrimoine, le taux d'occupation est toujours optimisé et atteint plus de 97% ;
- Des revenus de l'activité Energie en hausse à 1,1 ME en lien avec une pluviométrie satisfaisante et la mise en exploitation des nouvelles centrales hydrauliques des Planches en Montagne et de Savoyeux.

Artea a poursuivi le développement de son patrimoine immobilier avec la livraison du bâtiment E à usage de bureaux à Lille-Lesquin et des bâtiments 4 et 5 pour le pôle services du même parc.

Artea a lancé et ouvert son activité coworking (http://coworkoffice.fr) dans le bâtiment 4 du pôle services de Lille-Lesquin. Cette activité se déploie sur une surface totale de 2.500 m(2). Cette première ouverture initie le démarrage d'un développement ambitieux des coworking et autres services au sein des Arteparcs.

Devenir un acteur significatif d'actifs immobiliers et énergétiques de 3ème génération

Conformément à sa stratégie, Artea poursuit sa politique de développement avec les lancements à venir de nouvelles opérations d'envergure :
- Un programme de 130 logements dans la région Aixoise ;
- Des nouvelles tranches à Lille-Lesquin avec les bâtiments M/L et G et la tranche 2 du pôle services ;
- Un nouvel Arteparc de 3 bâtiments à BIOT dans le parc de Sophia Antipolis pour une surface proche de 6.500 m(2). Un "smart grid" sera mis en fonction à l'intérieur de ce parc qui permettra aux bâtiments d'interagir entre eux et d'échanger de l'énergie afin de maximiser l'indépendance du campus vis-à-vis du réseau ;
- De nouveaux bâtiments à Aix en Provence et dans sa région et le bâtiment B de Nîmes.

Pour l'activité Energie, la croissance devrait s'accélérer avec la mise en exploitation, fin 2018, des nouvelles centrales hydrauliques rénovées de Marvit et Moulin du Pont. Le Groupe devrait aussi réaliser des acquisitions significatives afin d'augmenter la production électrique à court terme et de positionner ARTEA comme un acteur significatif d'actifs immobilier et énergétique de 3ème génération. Cette forte activité sur l'exercice 2018 devrait permettre de générer un résultat significatif sur l'ensemble de l'exercice et d'assurer au Groupe les moyens de son développement.

Prochaine publication : Résultats du 1er semestre 2018, le 19 septembre 2018

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