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Altareit : amélioration des bénéfices et du profil de dette en 2018

Altareit : amélioration des bénéfices et du profil de dette en 2018
Altareit : amélioration des bénéfices et du profil de dette en 2018
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Le chiffre d'affaires d'Altareit au 31 décembre 2018 s'établit à près de 2,2 milliards d'euros en progression de +27,4%.

Le résultat opérationnel récurrent (FFO) progresse à 178,4 millions d'euros (+16,5%).

Le résultat net part du Groupe s'élève à 272,8 ME, multiplié par 3,4 sur un an, soit 156,01 euros par action.

Ressources financières

La dette nette bancaire et obligataire du Groupe s'élève à 406 ME au 31 décembre 2018 (674 ME au 31 décembre 2017). Cette diminution s'explique principalement par la cession de la Semmaris fin juillet 2018.

Au 31 décembre 2018, le ratio Dette Nette sur Ebitda ressort à 2,28x, (4,4x en 2017 et 5,19x en 2016). Cette amélioration est liée à la forte rentabilité des capitaux employés du Groupe et à la maîtrise de la dette.

Le ratio ICR ressort à 16,9x, (16,5x en 2017 et 10,7 en 2016). Cette amélioration est portée par une croissance soutenue du résultat opérationnel allié à une maîtrse du coût de l'endettement net.

La dette corporate est assortie des covenants consolidés du groupe Altarea Cogedim dont Altareit est filiale à hauteur de 99,85% (LTV<60%, ICR>2). Ils sont respectés avec une marge de manoeuvre importante (LTV à 34,9% et ICR à 9,2x).

Le 'gearing' Altareit s'élève à 0,48x au 31 décembre 2018 (1,34x au 31 décembre 2017).

Grâce à la montée en puissance de ses résultats, les capitaux propres d'Altareit s'établissent à 843,3 ME (+68%) faisant d'Altareit l'un des promoteurs français les plus capitalisés.

Rappelons que l'agence de notation S&P Global a attribué, en juin 2018, à Altareit la notation Investment Grade, 'BBB', assortie d'une perspective 'stable'.

©2019,

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