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Aedifica : acquisition d'un portefeuille de 8 sites de logement des seniors en Belgique

Aedifica : acquisition d'un portefeuille de 8 sites de logement des seniors en Belgique
Aedifica : acquisition d'un portefeuille de 8 sites de logement des seniors en Belgique
Crédit photo © Reuters

(Boursier.com) — Le conseil d'administration d'Aedifica a annoncé la levée des conditions suspensives pour l'acquisition d'un portefeuille de huit sites de logement des seniors en Belgique. Aedifica a pris le contrôle de sept sites par l'acquisition de sociétés immobilières, et d'un site par l'acquisition directe de l'immobilier concerné. Le portefeuille est composé de huit maisons de repos dans les Provinces belges d'Anvers, de Limbourg et du Brabant flamand, destinées au logement des seniors nécessitant une assistance permanente. Tous les immeubles ont été construits ou redéveloppés entre 1996 et 2016.

La valeur conventionnelle cumulée de ces huit sites s'élève à environ 97 millions d'euros. L'opération a été financée en partie par les lignes de crédit d'Aedifica, et en partie par reprise des crédits existants d'une durée résiduelle moyenne de 12 ans. L'exploitant des maisons de repos est l'ASBL Foyer de Lork. Dès aujourd'hui, le groupe Senior Living a pris le contrôle effectif de l'ASBL Foyer de Lork. Senior Living Group est une entité du groupe Korian. Les contrats de location pour ces huit sites prennent la forme de baux à long terme triple net non résiliables. Le rendement locatif brut initial s'élève à plus 5%. D'autres dossiers d'investissement sont actuellement à l'étude, précise Aedifica.

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