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ADC SIIC : information trimestrielle dévoilée

ADC SIIC : information trimestrielle dévoilée
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(Boursier.com) — ADC SIIC a annoncé son information financière trimestrielle au 30 septembre. Le patrimoine d'Alliance Developpement Capital au 30 septembre est composé d'un hôtel 4 étoiles de 5.114 m2 (4.088 m2 d'hôtel et 1.026 m2 de commerces associés) et 3.020 m2 de lots résidentiels pour une surface totale de 8.134 m2. Il est situé à 66% dans Paris (75008) et à 34% à Levallois-Perret (92). Il est à noter que la société propriétaire des murs de l'hôtel est détenue à 84,99% par ADC SIIC et à 15,01% par une autre foncière cotée SIIC.

Au 3ème trimestre 2014, le chiffre d'affaires du groupe ADC s'établit à 315 KE (dont 281 KE de revenus locatifs et 34 KE de charges locatives refacturées), contre 336 KE (dont 297 KE de revenus locatifs et 39 KE de charges locatives refacturées) au 3ème trimestre 2013. Au 30 septembre, le chiffre d'affaires cumulé de 2014 est de 988 KE (858 KE pour les revenus locatifs, 130 KE pour les charges refacturées), contre 1,04 ME en 2013.

Le revenu locatif connait une légère baisse, environ 5%, soit 21 KE sur le troisième trimestre et 53 KE sur l'ensemble de l'année 2014 au 30 septembre. Cette diminution est liée :
- d'une part, à l'arrêt de la Cour d'Appel de Paris du 9 avril 2014 dans le litige opposant le groupe avec un des locataires de l'hôtel, la société Salons St Honoré. En effet, cet arrêt fixe l'indemnité d'occupation trimestrielle à 14,5 KE alors qu'ADC quittançait 20,5 KE en 2013 ;
- et d'autre part, au départ de quelques locataires sur l'immeuble sis à Levallois Perret.

L'immeuble d'habitation sis à Levallois Perret a fait l'objet d'une promesse de vente le 6 août 2014. Il a été cédé pour 14 millions d'euros le 10 octobre 2014.

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