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Lucia : Un titre à redécouvrir

Un titre à redécouvrir
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Achat spéculatif

(Boursier.com) — Et si Lucia renaissait de ses cendres?

C'est la question que posent actuellement certains analystes après la publication d'un bref communiqué confirmant la cession de sa branche hôtellerie constituée par l'hôtel-casino de Mandelieu et ses participations dans les centres de congrès Atria. Sans révéler le prix de la transaction, le communiqué précise que cette vente améliorera la structure financière de la société qui poursuit son recentrage sur l'immobilier de bureaux. Après avoir frôlé le gouffre, Lucia, tout comme son principal actionnaire Olipar, pourraient bien repartir de l'avant à la faveur du reveil du marché de l'immobilier. Ce dernier redevient en effet dynamique, en particulier dans le quartier de la Défense près de Paris, ou sévit justement Lucia.

Les loyers augmentent de nouveau et l'intérêt des investisseurs étrangers à la recherche de décote ne se dément pas. Après une restructuration financière douloureuse, la situation nette de Lucia ressort désormais à près de 90 francs par titre. Le prix de cession de l'hotel Mandelieu pourrait à lui seul couvrir la capitalisation boursière de Lucia. Autre élément de réflexion, le report déficitaire de 750 mf protègera le groupe de tout matraquage fiscal pendant plusieurs années. Le holding Olipar qui détient 35% du capital de Lucia, lui aussi remis sur les rails par une récente opération de restructuration financière pourrait profiter de ce retour en grâce. Un objectif boursier proche de 90 francs ne nous paraît pas incongru pour ces deux valeurs avec un risque plus élévé tout de même pour Olipar qui surcote déja sa situation nette..

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