Société des Immeubles de France : coupon exceptionnel de 6 euros en vue
(Boursier.com) -- La Société des Immeubles de France affiche des revenus locatifs consolidés semestriels de 34,1 Millions d'Euros, en hausse de 4,3% en glissement annuel grâce notamment à l'acquisition en 2006 de l'immeuble Le Valmy. Les loyers du secteur tertiaire représentent 98,5% des revenus locatifs et les loyers du secteur résidentiel 1,5%. L'excédent brut d'exploitation ressort à 32,2 ME. Le taux de marge sur loyers est stable par rapport au 31 décembre 2006.
Après une variation de valeur des immeubles de 210,5 ME et des éléments financiers en hausse à 28,7 ME, le résultat net s'élève à 260,6 ME contre 68 ME 30 juin 2006.
Le montant net de l'actif non courant s'élève à 1,966 Milliard d'Euros contre 1,645 MdE un an avant. L'actif courant net s'élève à 237,2 ME contre 336,8 ME au 31 décembre 2006. Cette baisse est liée principalement à la créance de 100 ME transformée en prêt à la société Gecina et dans une moindre mesure à la cession d'immeubles en vente. La trésorerie placée brute s'élève au total à 225,9 ME.
L'Actif Net Réévalué par action, calculé sur la base de la valeur en bloc du patrimoine, s'établit à 49,52 euros au 30 juin 2007 contre 44,37 euros au 31 décembre 2006, soit une progression de 11,6% sur six mois.
Le Conseil d'Administration de la Société des Immeubles de France a décidé de proposer à une assemblée générale réunie extraordinairement, convoquée le 19 septembre 2007, une distribution exceptionnelle de 6 euros par action, par prélèvement sur des réserves non SIIC.
Comme indiqué à l'Assemblée Générale Mixte du 29 juin 2007, un projet de fusion entre Gecina et la Société des Immeubles de France est actuellement à l'étude en vue d'être proposé d'ici la fin de l'année aux Assemblées Générales des actionnaires. La réalisation de ce projet permettrait d'offrir une meilleure liquidité aux actionnaires minoritaires qui deviendront ainsi actionnaires de Gecina et permettrait de simplifier la structure du groupe.
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