Introduction sur Alternext
(Boursier.com) -- Petit Foncia... C'est un petit Foncia qui s'avance devant les investisseurs avant que ces derniers ne partent en vacances... Un acteur du marché de l'immobilier qui ne pèse que 10 Millions d'Euros de chiffres d'affaires, mais qui affiche de grandes ambitions. Groupimo se définit comme un acteur intégré de l'immobilier oeuvrant à la fois dans l'administration de biens et dans la vente. D'autres métiers sont agrégés, comme le financement et l'assurance ou encore les expertises qui ont connu une véritable inflation ces dernières années. Le métier d'administrateur de biens (50% de son chiffre d'affaires dans la gestion locative, la location et le syndic de propriété) confère à Groupimo une certaine sécurité par rapport à l'évolution des prix de l'immobilier, ce qui vaut à son PDG, Stéphane Plaissy de définir sa société comme "une valeur défensive du secteur de l'immobilier".
Paris intra-muros En plus d'assurer un chiffre d'affaires récurrent, ce secteur de l'administration de bien confère à la société une trésorerie importante (6,6 ME au 31 décembre dernier) qui peut jouer un effet de compensation en cas de hausse des taux d'intérêt. Intéressant alors que la BCE semble poursuivre son mouvement de hausse des taux d'intérêt... Au niveau du développement, Groupimo a fait ses armes aux Antilles et a mis un pied à Paris avec deux agences à l'heure actuelle. La société envisage d'ouvrir 20 à 25 agences intra-muros d'ici la fin 2008. Ce développement parisien, ainsi que celui à venir dans les grandes villes de province, devrait progressivement atténuer l'image "antillaise" du groupe. Toutefois, Groupimo entend bien consolider sa position aux Antilles et en Guyane.
Moins cher... Avenir Finance, listing sponsor de la société lors de cette introduction, anticipe un résultat net part du groupe de 1,2 Million d'Euros en fin d'année, ce qui donne un PER autour de 18 en milieu de fourchette. Un multiple à comparer à celui de Foncia (27) qui exerce les mêmes métiers et à ceux des opérateurs diversifiés comme Nexity et Icade (24 en moyenne). La volonté de développement affichée par la direction et son souci de la rentabilité devraient se concrétiser dans le futur. Avenir Finance parit sur un chiffre d'affaires de 18 ME et sur un résultat net de 1,74 ME pour 2008, ce qui donne un PER de 12,5. On pourra donc souscrire pour miser sur le fort développement de la société dans les mois qui viennent en ayant en tête son profil "défensif" d'administrateur de biens.
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