Fonds : une correction de 25% en un an sur une gestion "foncière"
(Boursier.com) -- Le fonds Aeden Invest Immo est une SICAV qui investit principalement dans la pierre-papier cotée.
Les gérants espéraient un rebond du secteur soutenu par l'acquisition de Grand Littoral à Marseille par Corio, mais il a malgré tout plongé dans un contexte boursier très difficile. La prudence de Kaufman & Broad pour 2008, les difficultés de refinancements de Centro Properties et l'effondrement de Colonial en Espagne n'ont rien arrangé...
Le fonds perd plus de 25% en un an, mais il progresse malgré tout de 37% sur trois ans et de 162% sur cinq ans.
Les gérants ont opéré une stratégie de resserrement du portefeuille en vendant les lignes Deutsche Wohnen, CBO Territoria, Foncière Inea et Foncière Paris France. Ils ont également liquidé toutes leurs positions sur le Royaume-Uni.
Les principales actions du portefeuille sont Klépierre (9,77%), Unibail Rodamco (9,05%), Corico (7,51%), Silic (6,16%) et Tour Eiffel (5,42%).
La répartition du portefeuille est la suivante : immobilières françaises (53,5%), immobilières européennes (26,4%), périphériques (19,8%), trésorerie (0,3%).
