3 réactionsArgan : acquiert une base logistique de classe A
(Boursier.com) -- Argan vient d'acquérir le 7 octobre auprès du promoteur Cibex une base logistique neuve, livrée le 25 août à la Société Daher, pour une durée de 9 ans fermes. Avec cette acquisition, Argan aura développé en 2008 74.000 m2 d'entrepôts loués pour une durée ferme moyenne pondérée de 8 ans. Argan réalisera en 2008 un investissement de 42 ME, financé à hauteur de 38 ME par des emprunts amortissables au taux fixe moyen pondéré de 5,3%.
Ce développement génère par ailleurs un rendement locatif moyen de 8%.
A ce jour, les baux signés représentent une surface totale de 570.000 m2 dont 550.000 m2 seront livrés au 31/12/2008. La différence de 20.000 m2 est en cours de développement et sera livrée en 2009. Les loyers de l'exercice 2008 seront de 26 ME HT, ajoute Argan. Les actifs livrés au 31/12/2008 représentent en année pleine des loyers d'un montant de 28,7 ME.
