Affine : les conditions sont plus difficiles
(Boursier.com) -- Le groupe immobilier Affine fait état ce matin d'une marge opérationnelle semestrielle en très modeste hausse à 38,1 ME (+0,5%) pour un résultat opérationnel courant en forte progression de 52,3% à 3,2 ME. Le bénéfice net comptable passe en revanche dans le rouge à -7,4 ME contre +63,5 ME un an avant, du fait d'un impact négatif de 17,8 ME de juste valeur des immeubles. L'actif net de remplacement a reculé de 412 ME fin 2007 à 379 ME, ou 46,70 Euros par action. Un coupon intermédiaire de 0,45 Euro sera versé en novembre.
"En dépit de la gravité de la crise financière et de ses conséquences sur le marché immobilier, le résultat opérationnel récurrent 2008 devrait rester proche de celui réalisé en 2007. Par contre, une politique plus restrictive de cessions d'immeubles conduira à une baisse significative des plus-values et donc du résultat opérationnel. Cette évolution n'affectera pas la politique d'Affine en matière de dividende", explique le management.
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