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Près de 40 ans après leur lancement, les SCPI demeurent le placement immobilier indirect préféré des particuliers.
En témoigne, les chiffres clés du secteur au 31 décembre 2011 communiquées par l'ASPIM et l'IEIF :
- 2,79 MdsE : c'est un nouveau record historique pour la collecte nette des SCPI (cela représente une progression de 14 % par rapport à 2010) ;
- 24,84 MdsE : la capitalisation des SCPI s'approche de la barre symbolique des 25 MdsEUR ;
- 5,16% : le taux annuel servi aux associés en 2011, confirmant ainsi que les SCPI offrent une rentabilité satisfaisante ;
- 155 : le nombre de SCPI gérées par 25 maisons de gestion.
Connaître les risques
Acquérir des parts de SCPI reste un investissement immobilier et en conserve les risques et les contraintes :
- Le capital investi n'est pas garanti ;
- L'investissement dans des SCPI se fait généralement sur le long terme ;
- La revente de vos parts de SCPI dépend de l'état du marché immobilier à un instant précis ;
- Aucun rendement n'est garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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