le 25/02/2010 à 16h40
(Boursier.com) -- D'après les derniers indices Notaires-Insee, les prix des logements anciens en France ont progressé de 1,8% au quatrième trimestre 2009 selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières avec une hausse de 2,1% pour les maisons et de 1,5% pour les appartements. Cette hausse fait suite à une très légère augmentation de 0,3% au troisième trimestre.
Sur un an, les prix demeurent en baisse de 4,4%, dont -4,2% pour les prix des appartements et -4,6% pour ceux des maisons.
En Île-de-France, au cours du quatrième trimestre 2009, les prix des logements anciens ont progressé de 1,8% (chiffres provisoires CVS). Cette hausse est due principalement à celle des prix des appartements (+2,1%), les prix des maisons augmentant également mais de façon moins marquée (+1,3%). Les prix des appartements se redressent de façon notable en Seine-Saint-Denis (+3,6 %) et dans les Hauts-de-Seine (+2,8 %) tandis que les prix des maisons augmentent nettement dans le Val d'Oise (+4,1 %). Sur un an, les prix franciliens demeurent en baisse de 5,6% et le recul est plus fort pour les maisons : -7,5 %, contre -4,5 % pour les appartements.
En province, la hausse des prix au quatrième trimestre 2009 est comparable à celle de l'Île-de-France. En un an, le prix des logements anciens en province a diminué de 3,7 % : -3,9 % pour les appartements et -3,6 % pour les maisons.
Ces indices sont calculés à partir des transactions réalisées au cours du trimestre. Le prix retenu est le prix net vendeur, hors droits de mutation, frais de notaire et commission d'agence.
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