le 14/10/2008 à 17h47
(Boursier.com) -- Le courtier en crédits immobiliers Empruntis.com vient d'observer les premiers signes d'un durcissement des conditions d'octroi de crédit (taux d'endettement, apport minimum, reste à vivre...).
Alors que certains promoteurs parlent déjà depuis plusieurs mois de critères plus sévères appliqués par les banques pour expliquer la baisse de la production de crédits et ses conséquences sur les ventes de logements neufs, Empruntis.com rétorquait jusqu'ici que c'est seulement la hausse des taux d'intérêt couplée à la hausse des prix qui est responsable de l'exclusion d'une grande partie des dossiers finançables. En effet, sur 100 dossiers finançables reçus par Empruntis.com avec les taux de janvier 2007, 21 dossiers ne l'étaient plus avec les taux d'octobre 2008.
Empruntis.com consulte régulièrement ses partenaires bancaires au moyen d'enquêtes et d'après les réponses des banquiers, ces derniers commenceraient à peine à appliquer plus strictement leurs critères (hors prêt relais), en particulier au niveau de l'apport demandé (d'après un sondage effectué il y a quelques jours).
"En attendant les effets potentiels de mesures annoncées par les pays européens, nous nous dirigeons bien vers un durcissement des conditions d'octroi de crédit", affirme aujourd'hui Empruntis.
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