le 03/09/2010 à 14h16
(Boursier.com) -- Selon l'indice PAP, une légère hausse des prix immobiliers a été observé en août de +0,43% pour les appartements et de +0,48% pour les maisons. C'est le onzième mois consécutif de hausse du prix des appartements et le dixième mois consécutif de hausse du prix des maisons. Depuis un an, les appartements se sont valorisés de près de 8% et les maisons se sont valorisés de plus de 11%.
Les taux de négociation et les délais de transaction poursuivent leur repli. Le taux de négociation passe de 5,42% à 5,31% pour les appartements, et de 7,47% à 7,35% pour les maisons. Le délai moyen de transaction recule d'une semaine pour les appartements comme pour les maisons : il faut désormais 5 semaines en moyenne pour vendre un appartement et 7 semaines en moyenne pour vendre une maison.
Enfin, notons que le taux de l'OAT 10 ans, référence pour le calcul des taux des crédits immobiliers, s'est sensiblement replié au mois d'août, avec une moyenne mensuelle de 2,72% contre 3,00% en juillet, pour atteindre un nouveau plancher historique, contribuant ainsi à solvabiliser de nouveaux ménages et à soutenir le marché immobilier.
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