Acofi Gestion va clôturer son 4ème fonds de prêts immobilier à plus de 500 ME

(Boursier.com) — ACOFI Gestion annonce un closing intermédiaire pour son Fonds de prêts immobilier PREDIREC Immo IV qui aura d'ores et déjà acquis 300 ME de créances à fin septembre. Les encours de la société de gestion sur cette classe d'actifs avoisinent un milliard d'Euros.

La société de gestion annonce avoir sécurisé environ 420 ME d'engagements, et accompagne des due diligence complémentaires avec d'autres investisseurs pour un montant additionnel potentiel d'une centaine de million d'Euros.
Le tour de table ainsi constitué regroupe majoritairement des investisseurs institutionnels de premier plan, ainsi qu'un certain nombre d'investisseurs de taille moyenne ou intermédiaire. Le fonds a pu déployer au fil de l'eau une fraction importante les capitaux ainsi confiés, et aura acquis près de 300 ME de créances à fin septembre.

Ce portefeuille de prêts est adossé à différentes typologies d'actifs, principalement du bureau, ainsi que résidentiel, commerce ou hôtellerie.

Une exposition du fonds paneuropéenne

Conformément à son objectif, l'exposition du fonds est paneuropéenne, avec à ce stade, outre la France, des créances portant sur des actifs localisés aux Pays-Bas, Belgique, Allemagne, Italie, Autriche et Espagne.
La société de gestion du fonds déclare disposer d'un pipeline d'opportunités relativement fourni, lui permettant d'être confiante sur le déploiement de ses capacités résiduelles avant la fin du premier semestre 2017.

"La présence constante d'ACOFI Gestion dans les marchés du financement immobilier en Europe nous permet d'envisager sereinement la mise au travail rapide des capitaux qui nous sont confiés et de finaliser le déploiement du fonds au 30 juin 2017" confirme Bertrand Carrez Directeur du pôle Immobilier d'ACOFI.

Dans un contexte de marché restant pourtant concurrentiel, le profil de risque/rendement du fonds se situe à ce jour au-delà des objectifs initiaux, avec notamment un ratio d'endettement moyen (loan to value) inférieur à 60% et une marge (brute) de l'ordre de 250 pb (en moyenne pondérée).

"Cette situation favorable est due à une bonne diversification de l'origination appuyée sur un partenariat solide avec les meilleures banques européennes, sans exclure une approche en direct auprès des emprunteurs. Cela nous permet d'exercer une grande sélectivité dans le contexte où la réactivité dans le processus d'underwriting (prise ferme) et d'investissement reste clé" confirme Philippe Deloffre Directeur des fonds de Prêts immobiliers.

— ©2016, Boursier.com

Nombre de caractères autorisé : 500

Déjà inscrit? Connectez-vous!

Pas encore inscrit? Inscrivez-vous en quelques secondes!

 
Forums
Valeurs les plus actives
  • UbisoftAcitivité: 10
  • Airbus Group (ex-EADS)Acitivité: 4
  • Innate PharmaAcitivité: 4
  • ParrotAcitivité: 4
  • SafranAcitivité: 4
  • Air LiquideAcitivité: 2
  • ABC ArbitrageAcitivité: 2
Sujets à la une
  • Pétrole : le secteur à la fête ! 4
  • Sapin condamné pour des indemnités indûment perçues 25
  • Commerzbank supprime près de 10.000 postes 14
  • Pas de revalorisation des retraites prévue au 1er octobre 38
  • Tous les forums
  • Bourse Direct - Le leader de la bourse en ligne
  • BINCK.FR - Broker bourse en ligne
Bourse Direct
Partenaires