(Boursier.com) -- Selon la 7ème vague d'enquête de Sofinscope -le baromètre de Sofinco (marque de Crédit Agricole Consumer Finance)- qui s'intéresse aux dépenses de logement des Français, la moyenne des dépenses de logements représente souvent plus du tiers des revenus des locataires. En moyenne, ils consacrent 616 Euros/mois pour se loger (hors charges) et/ou au remboursement d'emprunt. La dépense s'élève à 780 Euros pour les propriétaires contre près de 520 Euros pour les locataires.
Le taux d'effort représente en moyenne 23% des revenus des Français. Il cache cependant de fortes disparités : les locataires consacrent en moyenne plus du tiers (35%) de leurs revenus pour se loger, quand les propriétaires y consacrent en moyenne 15% (32% pour les accédants à la propriété).
Pour un tiers des Français, la part de revenu consacrée au logement est jugée trop importante. Ainsi, 45% des locataires estiment le budget consacré au logement est trop important eu égard à leur revenu. En revanche, les propriétaires sont 22% à déclarer qu'ils consacrent un budget trop élevé au logement : 34% chez les propriétaires en cours d'acquisition et 15% chez les propriétaires qui n'ont plus d'emprunt à rembourser pour leur résidence principale.
Pour les locataires, le budget alloué au logement impose des arbitrages. Une majorité de locataires ressentent l'impact du budget alloué au logement sur leur consommation, tandis que le constat est plus nuancé pour les propriétaires: Presque deux tiers des locataires et environ un tiers des propriétaires déclarent que le budget logement a un impact important sur leurs dépenses alimentaires d'une part et sur celles consacrées à l'habillement d'autre part.
Enfin, si 29% des Français déclarent avoir des difficultés à faire face à leur loyer ou à leur remboursement d'emprunt, ce sont les locataires qui sont le plus touchés par cette situation. En effet, 46% des locataires rencontrent des difficultés pour payer leur loyer. Enfin, parmi les foyers qui déclarent consacrer plus d'un tiers de leurs revenus à leur loyer ou remboursement, près des deux tiers (63%) éprouvent des difficultés pour le payer ou le remboursement. 70% des personnes rencontrant des difficultés pour payer leur logement envisagent en premier lieu de réduire leurs dépenses, quand 46% réfléchissent au moyen d'accroître leurs revenus. Le déménagement n'est envisagé que par 22% des répondants. La réduction des dépenses est principalement mise en avant par les propriétaires, structurellement plus âgés. A l'inverse, les locataires envisagent davantage une évolution positive de leurs revenus pour faire plus facilement face aux dépenses.
Le prix serait le principal obstacle pour changer de logement. Lorsqu'ils recherchent un logement à louer, c'est le coût du loyer qui constituerait le principal obstacle pour les locataires (76%), bien avant les garanties demandées (34%) ou l'absence de logements correspondant à leurs critères (34%). Cette inquiétude sur les prix touche toutes les catégories.
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