(Boursier.com) -- Après une légère hausse au mois de janvier, les taux moyens des crédits immobiliers aux particuliers ont enregistré en février de très légères baisses comprises entre 0,05% et 0,10% sur les durées inférieures ou égales à 20 ans, a constaté le courtier Empruntis. La dernière grille du courtier fait ainsi apparaître un taux moyen de 4% sur 15 ans et de 4,25% sur 20 ans. Les meilleurs profils peuvent toujours prétendre à des taux inférieurs à 4% sur 20 ans, certains réseaux bancaires restant très agressifs sur les profils haut de gamme.
Empruntis prévient toutefois que ce mouvement de baisse ne concerne qu'une partie de ses partenaires bancaires et que les durées longues comprises entre 25 et 30 ans restent quant à elles stables, confirmant ainsi la volonté des banques de ne pas mettre en avant ce type de solution, voire de les restreindre.
Empruntis reconnaît donc que la perte de la note triple A de la France n'a, pour le moment, pas engendré de hausses de taux. Mais le scénario de hausse progressive reste jugé "inévitable à moyen terme" par Empruntis, notamment parce que les banques vont rester sous la contrainte de normes comptables plus strictes en matières de fonds propres.
En attendant, pour les semaines qui viennent, "les taux devraient rester stables notamment à l'approche du printemps de l'immobilier, premier temps fort habitat de l'année, période traditionnellement très concurrentielle entre les banques", explique Maël Bernier, Directrice de la communication d'Empruntis.
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