le 03/02/2010 à 15h59
(Boursier.com) -- D'après les dernières observations du courtier Empruntis.com, les taux fixes moyens des emprunts immobiliers n'ont pas subi de mouvements majeurs en ce début d'année. Cette relative absence de mouvement clair est directement associée à la stagnation des OAT (obligations assimilables au Trésor) autour des 3,55%. En moyenne, des baisses des l'ordre de 0,05% ont été observées en janvier sur toutes les durées.
Les taux d'intérêt moyens (hors assurances) sont actuellement estimés par Empruntis à 3,85% sur 15 ans, 3,95% sur 20 ans et 4,20% sur 25 ans. Pour les meilleurs dossiers, ces taux peuvent descendre jusqu'à 3,50% sur 15 ans, 3,60% sur 20 ans et 3,65% 25 ans.
Empruntis anticipe toujours encore quelques légères baisses à venir dans le courant du mois de février et début mars. Les taux fixes moyens pourraient ainsi s'afficher fin février, début mars à 3,75%/3,80% sur 15 ans et 3,85%/3,90% sur 20 ans avant de se stabiliser, sans doute jusqu'à la fin du premier semestre 2010. Ces prévisions prennent en compte une poursuite du statu quo du taux directeur de la Banque Centrale Européenne et une stabilité des OAT.
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