Mercialys est spécialisé dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers commerciaux regroupant essentiellement ceux du groupe Casino (hors murs d'hypermarchés et de supermarchés). L'activité du groupe s'organise autour de 2 types d'actifs :
- centres commerciaux : grands centres commerciaux et centres locaux de proximité composés de galeries marchandes et de grandes surfaces spécialisées attenantes à un hypermarché ou un supermarché à l'enseigne du groupe Casino ;
- autres : bâtiments de grandes surfaces alimentaires et spécialisées, de cafétérias (enseigne Casino) et de supérettes, et galeries de services.
A fin 2011, le patrimoine immobilier de la société, d'une surface locative brute totale de 707 300 m2, est évalué, en valeur de marché (droits inclus), à 2 623,2 MEUR répartis entre grands centres commerciaux (69,5% ; 403 400 m2), centres locaux de proximité (25,8% ; 235 800 m2), cafétérias (1% ; 15 400 m2), grandes surfaces spécialisées (1% ; 17 900 m2) et alimentaires (0,1% ; 6 900 m2) et autres (2,6% ; 27 900 m2 ; supérettes et galeries de services).
La totalité des revenus locatifs bruts est réalisée en France.
