(Boursier.com) -- Pour l'exercice 2011/2012, Züblin Immobilière France s'attend à un contexte immobilier de sortie de crise, marqué par une pression moindre mais persistante sur les valeurs locatives. La société continuera à suivre sa stratégie de fidélisation des locataires et de valorisation de son patrimoine en menant de manière progressive les travaux de rénovation environnementale des immeubles, fortement créateurs de valeur.
Concernant le redéveloppement de l'immeuble Jatte 1, sous réserve de l'obtention du permis de construire d'ici la fin d'année, le lancement des travaux est programmé au début de l'année 2012, pour une livraison attendue fin 2013. Ce projet ambitieux prévoit une création de 2.730 m2 de surfaces nouvelles, le montant global de l'investissement devrait atteindre 55 Millions d'Euros.
Pour le réaménagement des plateaux en site occupé de l'immeuble Jatte 3, la 1ère phase des travaux portant sur 1.300 m2 est en cours, pour une livraison attendue à l'été 2011. Les prochaines étapes vont se dérouler jusqu'à mi-2012 au rythme de la libération des étages, pour un montant d'investissement global de 12,4 ME.
Züblin Immobilière France indique : "Pendant la période des travaux sur ces immeubles, soit 24 mois, les revenus locatifs vont baisser de manière significative, mais demeureront suffisants pour couvrir les frais financiers et les frais de structure".
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