(Boursier.com) -- Le Conseil d'Administration de Vectrane s'est réuni le 8 février 2008 afin d'examiner les comptes consolidés annuels de la Société.
L'exercice 2007 a été marqué par le changement de contrôle du capital de Vectrane. A la suite d'un protocole d'accord conclu entre Eurosic et Patron Alma Investissement, et au terme de la garantie de cours offerte aux autres actionnaires de Vectrane, Eurosic est devenu l'actionnaire majoritaire avec 98,75%.
Vectrane, dont les actions continuent à être négociées sur l'Eurolist d'Euronext Paris, et qui conserve le bénéfice du régime SIIC, détient au sein du groupe Eurosic les actifs diversifiés.
Le portefeuille d'actifs est évalué au 31 décembre 2007 à 689 ME hors droits. Il est composé à 49% par des actifs de loisirs, et à 45% par des actifs de bureaux, implantés majoritairement à Paris et en région parisienne ainsi que dans la région lilloise, pour une superficie totale de 131 200 m(2).
L'ANR hors droits de Vectrane au 31 décembre 2007 s'établit ainsi à 21,69 Euros par action, en progression de 20,6% par rapport au 31 décembre 2006.
Les revenus locatifs à fin 2007 atteignent 36,3 ME (hors charges) en rythme annuel, en progression de 10,7% sur l'année. Cette progression traduit les effets de l'indexation, des investissements de 2006 en année pleine, et des investissements 2007 dans la logistique du froid. A périmètre comparable, l'évolution ressort à 4,5%.
Le cash-flow courant s'établit à 16,9 ME, soit 1,03 Euro par action.
Le rendement brut moyen des actifs en exploitation s'élève à 6,6%, et à près de 8% pour les actifs de bureaux et de logistique. Le taux d'occupation financier sur 2007 est de 100% hors restructuration de Quai 33 (Tour Anjou).
Le résultat net de l'exercice s'élève à 5.633 KE contre 13.797 KE en 2006. Cette baisse du résultat de 8.164 KE provient principalement de la provision pour dépréciation des titres des filiales Plantrêt et Britania pour 7.384 KE qui n'a pas été comptabilisée en 2006.
Le Conseil d'Administration proposera à l'Assemblée Générale qui se réunira le 14 mai 2008 une distribution de 0,35 Euro par action.
Perspectives :
2008 sera pour Vectrane une année de poursuite de son développement en particulier du fait de la restructuration de Quai 33 (Tour Anjou).
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