(Boursier.com) -- Le chiffre d'affaires consolidé de la Société de la Tour Eiffel au troisième trimestre a progressé de 4,3% à 21,8 Millions d'Euros. Sur neuf mois, les facturations s'élèvent à 65,9 ME sur les trois premiers trimestres 2010, en repli de 3,4% par rapport à la même période en 2009, dont respectivement 54,9 et 55,7 ME de loyers.
Le groupe explique que cette évolution des loyers provient essentiellement : " à la baisse, des cessions d'immeubles enregistrées sur la période (-1,7 ME de loyers) et de l'indexation négative des loyers existants (-0,8 ME); à la hausse, des livraisons d'immeubles neufs loués (+1,4 ME) et des relocations nettes (+0,3 ME).
Hors arbitrages, les loyers ont enregistré une progression de 1,6%, malgré une indexation négative. Les immeubles neufs récemment livrés, en cours de commercialisation, représentent un revenu locatif annuel potentiel de 5 ME.
La baisse du chiffre d'affaires s'explique donc principalement par celle des autres produits locatifs, notamment par la régularisation intervenue en 2009 de charges sur immeubles refacturées aux locataires au titre des années 2007 et 2008.
Au titre des principaux évènements survenus au troisième trimestre, on peut retenir la signature de plus de 8.500 m(2) de nouveaux baux et de renouvellements de baux, la vente d'un immeuble de bureaux à Champs-sur-Marne (23,6 ME), d'un immeuble mixte (bureaux/activités) pour 14,3 ME à Malakoff (début octobre) et de parcelles de terrains à Massy Ampère (2,4 ME).
Enfin, la Société de la Tour Eiffel a versé le 6 octobre un acompte sur son dividende 2010 à hauteur de 2 euros par action payable en action ou en numéraire. Quelques 62,1% des coupons ont été exercés en faveur d'un paiement par titre, permettant de renforcer les fonds propres de 6,7 ME par la création de 159.248 actions nouvelles (2,9% du capital).
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