(Boursier.com) -- Les loyers de la foncière Tour Eiffel se sont appréciés de 0,8% à 37,4 Millions d'Euros au premier semestre, pour une hausse de 0,6% du résultat opérationnel courant à 30,6 ME et un bénéfice net récurrent de 18,2 ME, en hausse de 11%. Le cash-flow courant a atteint 18,7 ME, en progression de 17,6%. Le bénéfice net ne subit plus d'ajustement de valeurs négatifs comme ce fut le cas en 2009, si bien qu'il ressort à 18,2 ME contre -57,9 ME au terme du premier semestre 2009. La valeur du patrimoine hors droits, à 1,05 MdE, s'accroît légèrement de 0,8%, tandis que l'actif net réévalué de liquidation passe de 70 à 71,80 Euros par action.
"Ces bonnes performances confirment le bien fondé de sa stratégie d'investissement et la qualité de son portefeuille adapté à la demande locative : patrimoine récent, loyers sécurisés et modérés, taux d'occupation élevés, cash flow solides et immeubles de taille raisonnable", commente l'entreprise. Côté bilan, le niveau d'endettement a été stabilisé à 653 ME.
La bonne tenue des comptes pousse le management à proposer la distribution d'un acompte sur dividende de 2 Euros par action, payable en numéraire ou en actions au choix de l'actionnaire. En cas de paiement en actions, le prix d'émission des actions nouvelles a été fixé à 42,04 Euros. L'acompte sur dividende sera détaché le 9 août 2010 et mis en paiement le 6 octobre 2010 ; la période d'option pour le paiement de l'acompte sur dividende en actions est fixée du 9 août au 24 septembre 2010 inclus.
La Société de la Tour Eiffel "va poursuivre la mise en valeur de son patrimoine et optimiser son financement au gré des cessions d'actifs non stratégiques à finaliser en 2010 et selon les échéances à venir, dans l'attente d'un cycle économique plus favorable à une véritable croissance".
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